用公积金买房流程如下：1 、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2 、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3 、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4 、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5 、签订借款合同。6 、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7 、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。8 、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。9 、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。10 、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
用公积金买房流程如下:1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《
买房”已经成了人们之间谈论的热门话题，而对于刚需一族们来说，买房压力山大啊，但是为了能够早日拥有一套属于自己的小窝，很多人都会选择利率最低的公积金贷款来购房。对于很多没有办理过住房公积金贷款的沈阳买房攻略；购房者来讲，住房公积金贷款买房的办理流程是陌生的，住房公积金贷款买房如何办理都有哪些流程需要哪些手续(1)购房面积在90平方米(含)以下的，公积金贷款比例不得高于总房价的80%;(2)购房面积在90平方米以上的，公积金贷款比例不得高于总房价的70%。购买二手房的，公积金贷款比例不得高于总房价的60%。【2】购买第二套住房人群个人公积金贷款额度不得高于房子价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的40%。【3】住房公积金贷款最高额度为40万元。以上价格来自网络，仅供参考。
1,公积金的使用包括公积金贷款和公积金提取2,不要指望用公积金贷款付首期,除非你上面有人,否则正常公积金贷款的审核会在付首期款的期限之外3,公积金贷款利率比商业贷款低一点,所以能申请一定要申请,具体利率参考各银行网站信息4,公积金买房流程:签购楼合同-办理贷款(商业贷款和公积金贷款,具体要提供的资料办理时销售会跟进的,各地有些本地政策会有少少出入,所以听销售的没错)-贷款下来付给地产商-地产商收到。
你好，各地区的公积金贷款流程有所差异，不过大致相同的，比如石家庄的：1、石家庄商品房公积金贷款业务办理流程职工申请――提供要件材料――公积金中心审核――职工与承办银行签订借款合同――办理贷款担保抵押――委贷银行向开发商发放公积金贷款石家庄商品房公积金贷款业务办理流程图2、石家庄二手房公积金贷款业务办理流程职工申请――公积金中心审核――签订公积金贷款借款合同――办理房屋所有权过户――办理房屋他项权抵押――房屋他项权抵押至我中心名下――我中心通知委贷银行发放公积金贷款3、石家庄银行商贷转公积金贷款业务办理流程职工申请――公积金中心审核――签订公积金贷款借款合同――自筹资金还清商贷余额――解除房屋他项权抵押――重新办理房屋他项权抵押――房屋他项权抵押至我中心名下――我中心通知委贷银行发放公积金贷款
