带着你的*，你的合 同，你的首付款的证明，你的收入证明去银行的贷款部门办理就可以了（其中要填一些表格），银行根据你提供的*按一定的程序审核，14个工作日会有结果告诉你的，如果银行批准了，再去银行签贷款合同，缴纳相关的费用。
一、进行咨询提出申请 当借款人通过咨询了解个人住房贷款办理的大致过程后，可与售房单位签订购房协议或合同，银行 根据购房协议或合同会向借款人发放一份《个人住房借款申请书》。银行收到借款申请人递交的《个人 住房借款申请书》和按要求提供的证明及材料后，信贷员会立即对上述文件的完整性、真实性和合法性 进行初步审查。对初步审查合格的，接受材料，表示银行正式受理借款申请；对初审不合格的，退还材 料，不予受理。 二、贷款查及审批 银行收到借款人贷款请后，一般在５个工作日内，会对借款申请人是否属贷款象，是否符贷款件， 是否有足够偿贷款息的能力，担保手段是否安全可靠，提贷款度、期限、利率的建议等内容进行调查， 对符贷款求的，填写《个人住房贷款审批表》上贷款批部门批准。这一过程一般需５个工作日，即在５ 个工作日后，借款申请人便可收到银行做出的是否批贷款答复。 三、签贷款同 银行经过调查，同意借款人房地产证》并办妥抵押登记之日止，这被称为阶段性保证。一般情况下 ，《借款合同》中已包含了售房单位阶段性保证的内容。 四、合同公证 根据抵押担保方式情况，在签订合同时，信贷员会负责协同借款人办理抵押合同公证手续。合同公 证有强制执行效力的合同公证和一般合同公证两种，银行一般要求办理具有强制执行效力的合同公证， 以便在借款人违约时，银行可以直接向法院申请强制执行抵押物。 五、抵押登记 抵押登记，由银行信贷员负责协同抵押人办理抵押登记手续。抵押*明文件交银行收押保管。 六、办理保险 在办妥了上述手续之后，借款人还要到银行指定的保险公司办理抵押物业财产保险手续。保险期限 自抵押之日起至还贷款息止，保险金额不低于抵押物业的价值。保险第一收益人为银行。抵押期间保险 单正本交银行保管。借款人可委托银行*抵押物业保险手续。 七贷款放 银行个人住房贷款经办部门核实了当事人申请*、与借款人签定住房贷款合同，并办理了合同公 证、抵押登记和抵押物业财产保险手续后，通知借款人办理放款手续。银行会计部门会为借款人开贷款 户并根据借款合同中的借款人委贷款款，直接贷款借款人购房款名义划入售房单位账户。 八、归贷款 借款人可贷款行申请用本人*或*委托扣款。经银行审核同意后，银行与借款人签订信用 卡或*委托扣款协议，借款人就可不必每月贷款行的会计柜台用现金偿还个人住房借款了。用信用 卡或*还贷的，借款人一定要记住在每月２０日前查询本人的*或*是否有足够的资金， 如果资金不够，应及时补充，以免银行扣款失败。 借款人连续３个月未按借款合同规定的时间和数额还款贷款行将通过依法处分抵押物来收贷款息。 当然，银行也允许借款人提前归还部分或全部借款。 九、贷款清撤押 借款人还清借款本息后，银行会计部门会出贷款清凭证给个人住房贷款经办部门，信贷员协同借款 人到原抵押物登记处办理抵押注销手续。 以上*为房盟中国提供。
一、进行咨询提出申请 当借款人通过咨询了解个人住房贷款办理的大致过程后，可与售房单位签订购房协议或合同，银行 根据购房协议或合同会向借款人发放一份《个人住房借款申请书》。银行收到借款申请人递交的《个人 住房借款申请书》和按要求提供的证明及材料后，信贷员会立即对上述文件的完整性、真实性和合法性 进行初步审查。对初步审查合格的，接受材料，表示银行正式受理借款申请；对初审不合格的，退还材 料，不予受理。 二、贷款查及审批 银行收到借款人贷款请后，一般在５个工作日内，会对借款申请人是否属贷款象，是否符贷款件， 是否有足够偿贷款息的能力，担保手段是否安全可靠，提贷款度、期限、利率的建议等内容进行调查， 对符贷款求的，填写《个人住房贷款审批表》上贷款批部门批准。这一过程一般需５个工作日，即在５ 个工作日后，借款申请人便可收到银行做出的是否批贷款答复。 三、签贷款同 银行经过调查，同意借款人房地产证》并办妥抵押登记之日止，这被称为阶段性保证。一般情况下 ，《借款合同》中已包含了售房单位阶段性保证的内容。 四、合同公证 根据抵押担保方式情况，在签订合同时，信贷员会负责协同借款人办理抵押合同公证手续。合同公 证有强制执行效力的合同公证和一般合同公证两种，银行一般要求办理具有强制执行效力的合同公证， 以便在借款人违约时，银行可以直接向法院申请强制执行抵押物。 五、抵押登记 抵押登记，由银行信贷员负责协同抵押人办理抵押登记手续。抵押*明文件交银行收押保管。 六、办理保险 在办妥了上述手续之后，借款人还要到银行指定的保险公司办理抵押物业财产保险手续。保险期限 自抵押之日起至还贷款息止，保险金额不低于抵押物业的价值。保险第一收益人为银行。抵押期间保险 单正本交银行保管。借款人可委托银行*抵押物业保险手续。 七贷款放 银行个人住房贷款经办部门核实了当事人申请*、与借款人签定住房贷款合同，并办理了合同公 证、抵押登记和抵押物业财产保险手续后，通知借款人办理放款手续。银行会计部门会为借款人开贷款 户并根据借款合同中的借款人委贷款款，直接贷款借款人购房款名义划入售房单位账户。 八、归贷款 借款人可贷款行申请用本人*或*委托扣款。经银行审核同意后，银行与借款人签订信用 卡或*委托扣款协议，借款人就可不必每月贷款行的会计柜台用现金偿还个人住房借款了。用信用 卡或*还贷的，借款人一定要记住在每月２０日前查询本人的*或*是否有足够的资金， 如果资金不够，应及时补充，以免银行扣款失败。 借款人连续３个月未按借款合同规定的时间和数额还款贷款行将通过依法处分抵押物来收贷款息。 当然，银行也允许借款人提前归还部分或全部借款。 九、贷款清撤押 借款人还清借款本息后，银行会计部门会出贷款清凭证给个人住房贷款经办部门，信贷员协同借款 人到原抵押物登记处办理抵押注销手续。
申请个人住房贷款流程： 提供咨询 —>受理申请 —>贷前调查 —>贷款审批 —>贷款发放 —>贷款回收 —>贷款管理
你好，申请个人住房贷款流程如下：提供咨询 —>受理申请 —>贷前调查 —>贷款审批 —>贷款发放 —>贷款回收 —>贷款管理1、提供咨询、受理申请 、贷前调查（1）提供咨询 经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况。（2）受理申请 借款人在向建设银行咨询后，根据要求填写《中国建设银行浙江省分行个人住房贷款申请书》提出贷款申请，并提供以下*：*，抵押人夫*关系证明（单身需提供有效证明，借款人收入证明，购房合同，首付款凭证，保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关*。（3）贷前调查 经办人受理借款申请后，对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的*的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查，认为符合贷款条件，准备报批。2、贷款审批（1）经办行审批权限内 经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人（2）经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。
申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：1.本人户口本、*或其他有效居留*；2.职业和收入证明；3.购房合同或意向书等有关证明材料；4.建设银行经办机构要求提供的其他材料；调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的*进行调查。审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。借款人开户、领*并签订借款合同。办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。借款合同生效，资金划入开发商帐户。望采纳
