哪位知道二手房办理房产证需要多少钱

你好，（一）满五年的商品房：　　交易契税：二手房成交价*1.5%（买方缴纳）　　印花税：二手房成交价*0.05%（*双方各缴纳）　　交易费：6元/平方米（卖方缴纳）　　*工本费：80元　　个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等）*20%

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)   1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；   2、买方不是首次购房按照3%缴纳；   二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）   1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；   2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；   三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）   1、房产证满五年，并且是卖方夫*名下唯一一套房产免征个人所得税；   2、卖方夫*名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；   3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率20%；   四、其他费用相对较少：   交易费：6元/平方*房屋平方数     ；   工本费：     一个*80元；共有权证20元/个；   评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；   抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；   购房证明：20元一份，一般需开3份；   公证收费标准:     300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

如果单纯办理房产证的费用为工本费80元，共有权证费20元/本；除工本费外，依据二手房交易双方的不同情况，还应交纳以下税费，具体明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上   ；（2）买方不是首次购房；二、营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率5.55%；三、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫*名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫*名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数   ；工本费：   一个*80元；共有权证20元/个