淮南房改房房产证费用通常是多少

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淮南房改房房产证费用通常是多少
3个回答 08-06 浏览 1188
推荐标签: 淮南房产证淮南办房产证
小超人
小超人
08-06 05:10
按照现行*法规,房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证,这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。二手房交易都要房产评估部门进行评估。交所需交纳的费用有房屋评估价格的--2%是个人所得税(卖方)。3%契税,)0.5%的印花税,还有房屋评估费,公正费,登记费等希望对你有帮助
格式化過去
格式化過去
08-06 05:18
淮南居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本     其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:     1、商品房     契税——1.5%(非普通住宅3%)     印花税——0.1%     营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳*价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。     2、房改房     契税(同上)     印花税(同上)     土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%     如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户
小清新Trse
小清新Trse
08-06 05:26
你好只缴纳评估价1%的契税和1000元以里的手续费。,房改房就比商品房多了一个土地出让金,其它类同商品房,营业税(满2年免)个税(唯一一套免)契税等。
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房产证上加名字情况一般有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字,或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已,通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。嘻嘻
1、按揭房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理;2、房产证办理出来后,原件通常是押在银行3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证,4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。。
一、土地证过户的费用是多少1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
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