新公司从暂三级资质起办理资质*,暂三级满一年后办理正式三级新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的**房地产主管部门申请资质: (一)营业执照; (二)企业章程; (三)验资证明; (四)企业法定代表人的*明; (五)物业管理专业人员的职业资格*和劳动合同,管理和技术人员的职称*和劳动合同。(三)三级资质 注册资本*币50万元以上;.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;.物业管理专业人员按照*有关规定取得职业资格* 有委托的物业管理项目; 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。
新公司从暂三级资质起办理资质*,暂三级满一年后办理正式三级新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的**房地产主管部门申请资质: (一)营业执照; (二)企业章程; (三)验资证明; (四)企业法定代表人的*明; (五)物业管理专业人员的职业资格*和劳动合同,管理和技术人员的职称*和劳动合同。(三)三级资质 1.注册资本*币50万元以上; 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 3.物业管理专业人员按照*有关规定取得职业资格* 4.有委托的物业管理项目; 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。以上就是物业管理公司资质申请的一些流程问题希望可以帮助到你。
你好，1、物业费用核算表2、房屋管理部门备案的物业管理合同3、物业收费备案申请表4、物业公司营业执照副本及复印件房管局备案，需提交1、物业费用测算表2、物业管理委托合同（新项目提交前期物业管理合同）3、物业公司营业执照副本及复印件，希望能帮到你！望采纳！
行政许可事项名称：物业服务企业资质审批事项依据：《物业管理条例》（国务院令第504号）许可时限：资质审批12个工作日，资质*变更即时办理是否收费及收费依据：本行政许可事项不收费行政许可机关：二级（含）以下的企业资质审批（含资质*变更）由区县建委（房管局）受理、审查，市住房城乡建设委决定；一级企业资质审批（含资质*变更）由市住房城乡建设委受理、审查，报建设部决定。受理方式：网上填报、书面受理办理程序：（一）受理提交材料：子项一：新设立物业服务企业资质审批1、物业服务企业三级（暂定）资质审批表一式两份；2、企业法人营业执照副本复印件；3、企业章程复印件；4、验资证明复印件；5、企业法定代表人的*明复印件；6、企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的房地产行政主管部门颁发的物业管理师资格*或物业管理从业人员岗位*、*、劳动合同复印件和社保证明原件工程、财务负责人的相应专业中级以上职称*复印件；7、工程、管理、经济等相关专业人员、技术人员的职称*、*、劳动合同复印件和社保证明原件；8、企业负责人同时在两个以上具有隶属关系的企业任职的，提供社保情况说明。上述材料应装订成册，提交复印件的，复印件需加盖申请人印章，并同时提交原件，原件核验后退回申请人。子项二：物业服务企业三级资质审批申请人提交以下书面材料：1、物业服务企业三级资质审批表一式两份；2、企业法人营业执照副本复印件；3、企业资质*正、副本原件；4、企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的房地产行政主管部门颁发的物业管理师资格*或物业管理从业人员岗位*、*、劳动合同复印件和社保证明原件 工程、财务负责人的相应专业中级以上职称*的复印件；5、工程、管理、经济等相关专业人员、技术人员的职称*、*、劳动合同复印件和社保证明原件；6、企业负责人同时在两个以上具有隶属关系的企业任职的，需提供社保情况说明；7、物业服务合同；8、物业项目的合法来源证明文件；9、物业管理业绩材料。上述材料应装订成册，提交复印件的，复印件需加盖申请人印章，并同时提交原件，原件核验后退回申请人。子项三：物业服务企业二级资质审批申请人提交以下书面材料：1、物业服务企业二级资质审批表一式两份2、企业法人营业执照副本复印件3、企业资质*正、副本原件4、企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的房地产行政主管部门颁发的物业管理师资格*或物业管理从业人员岗位*、*、劳动合同复印件和社保证明原件 工程、财务业务负责人的相应专业中级以上职称*的复印件；5、工程、管理、经济等相关专业人员、技术人员的职称*、*、劳动合同复印件和社保证明原件；6、企业负责人同时在两个以上具有隶属关系的企业任职的，需提供社保情况说明；7、物业服务合同；8、物业项目的合法来源证明文件；9、物业管理业绩材料。上述材料应装订成册，提交复印件的，复印件需加盖申请人印章，并同时提交原件，原件核验后退回申请人。子项四：物业服务企业一级资质审批申请人提交以下书面材料：1、《物业服务企业资质申报表》一式两份；2、企业法人营业执照副本复印件；3、企业资质*正、副本原件；4、企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的房地产行政主管部门颁发的物业管理师资格*或物业管理从业人员岗位*、*、劳动合同复印件和社保证明 工程、财务业务负责人的相应专业中级以上职称*的复印件；5、工程、管理、经济等相关专业人员、技术人员的职称*、*、劳动合同复印件和社保证明原件；6、 企业负责人同时在两个以上具有隶属关系的企业任职的，需提供相关说明；7、物业服务合同；8、物业项目的合法来源证明文件；9、物业管理业绩材料。上述材料应装订成册，提交复印件的，复印件需加盖申请人印章，并同时提交原件，原件核验后退回申请人。标准： 申请材料齐全、符合法定条件岗位职责及权限：按照受理标准查验申请材料。符合标准的，予以受理，向申请人制作《受理通知书》，并将申请材料转审查人员。不符合标准但申请材料存在可以当场更正的错误的，允许申请人当场更正；不能当场更正的，向申请人制作《补正材料通知书》，一次性告知申请人需要补正的全部内容，并将申请材料退回申请人。申请事项不属于本机关职权范围或者无需取得行政许可的，向申请人出具《不予受理决定书》。时限 ：即时（二）审查标准：符合《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号）的规定。岗位职责及权限：按照审查标准对受理人员移送的申请材料进行审查；符合标准的，签署意见后将申请材料转决定人员；不符合标准的，书面写明审查意见及理由后，将申请材料转决定人员。时限 ：7个工作日 （三）决定标准：同审查标准岗位职责及权限：对行政许可申请作出决定。同意审查意见的，签署意见，转告知人员。不同意审查意见的，书面提出意见及理由，转告知人员。时限 ：4个工作日 （四）告知岗位职责及权限：对二级（含）以下企业资质准予许可的，在1 个工作日内制作《办理结果通知书》，并在10日内将资质*送达申请人。对不予许可的，在1 个工作日内制作《办理结果通知书》，并送达申请人。（一）受理、审查提交材料：1、《物业服务企业资质*变更申请表》；2、企业法人营业执照副本复印件；3、企业资质*正、副本复印件；4、企业章程复印件；5、法定代表人*复印件（变更企业法定代表人时提交）。上述材料应装订成册，提交复印件的，复印件需加盖申请人印章，并同时提交原件，原件核验后退回申请人。标准：符合《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号）的规定。岗位职责及权限：按照受理、审查标准审查申请材料。符合标准的，签署意见后转决定、告知人员。 不符合标准但申请材料存在可以当场更正的错误的，允许申请人当场更正；不能当场更正的，向申请人出具《补正材料通知书》，一次性告知申请人需要补正的全部内容，并将申请材料退回申请人。申请事项不属于本机关职权范围或者无需取得行政许可的，向申请人出具《不予受理决定书》。时限：即时（二）决定、告知标准：同受理、审查标准岗位职责及权限：对申请事项作出决定并告知申请人。对准予行政许可的，制作《办理结果通知书》和有关文书，并送达申请人；其中，一级资质*变更报建设部审批。对不予行政许可的，制作《办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将《办理结果通知书》和申请材料退回申请人。
您好，物业公司资质申请流程： 1、登陆当地房管局网站的物业管理系统，注册后填写申报*。 2、物业公司申请人向注册所在地区（县）物业行政主管部门提交申报材料（纸质文件）。 3、注册所在地的市物业行政主管部门经一一审核确认无误，并且符合相应的申请资格后，予以核准。 4、经审查，对不符合条件或*不齐全的企业，在15个工作日内以书面形式退件。 对经过审查具备三级物业管理资质条件的企业，在20个工作日内，由市物业行政主管部门予以核发物业服务企业资质*。 物业公司三级资质条件。 1、注册资本*币50万元以上； 2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程和财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称； 3、物业管理专业人员应该按照*有关规定获得职业资格*； 4、有委托的物业管理项目； 5、建立并严格执行服务收费以及服务质量等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 物业公司申请三级资质所需材料 1、《西安市物业管理企业资质申报表（三级）》； 2、法定代表人证明书（原件）； 3、法人授权委托书（原件）； 4、经办人*明（复印件）； 5、企业营业执照正、副本（复印件加盖公章）； 6、资质*正、副本（原件）； 7、物业管理服务合同（复印件）； 8、物业企业聘用员工的劳动合同；工程、经济、技术等相关专业类人员中级以上职称*（最少5名）及物业管理专业人员职业资格*（最少10名）（复印件）； 9、物业管理业绩材料。 以上提供复印件的*，需核查原件。
流程：一、受理 需提供以下*： 1、开发商委托物业管理合同（协议）或业主委员会聘用物业管理合同（协议） 2、营业执照副本 3、物业管理资质* 4、费用测算* 5、物业管理机构设置及人员配备表，各类人员工资情况表及管理公约* 6、管理园区规划平面图，并注明停车场、停车位及封闭式车棚位置 7、商品房竣工验收报告 8、物业管理服务方案，包括：房屋、环境卫生、公共秩序、绿化、装修及内部管理等物业管理服务制度是否健全，服务内容及标准是否明确，其中普通住宅收费标准是否符合有关规定 二、书面申请一式三份（主要负责人签批） 三、审核 1、对提供*真实性进行审核 2、小区业主代表等征求意见或有必要召开听证会 3、填写收费申请表一式三份 四、办结：出具审批文件或*
