从7月1日起，市民将按照调整后的新金额缴存公积金。这是市住房公积金管理委员会办公室昨天发布的消息。 市区职工住房公积金缴存基数，按照职工本人上年度月平均工资收入确定，每年调整一次。此次调整，缴存基数最高限额调整为20735元，较去年增加2620元，增加了近15%；最低限额则与去年一样，仍为1310元。也就是说，2011年度月平均工资在1310元及以上的职工，其公积金缴存基数按实计算，但超过20735元的只能按20735元计算；而低于1310元的，一律按1310元计算。这里的工资，具体包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资等。 新一年度的市区住房公积金缴存比例，除特殊情况外，仍然被确定为5%-12%。经过调整，在新的一个公积金缴存年度内即从2012年7月1日至2013年6月30日，市民可按以下公式计算自己每月要缴存的公积金：公积金缴存额＝新的缴存基数×缴存比例。
根据2020年度宁波市市区最低工资1650元／月的标准，今年的缴存基数设定在1650元-26315元。比之前的1470元增加了180元。不过，今年的最高限额与去年持平，仍保留在26315元，而之前几乎都是逐年提高。
1按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为：(借款人或夫*双方月工资总额+借款人或夫*双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫*双方现有贷款月应还款额×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫*双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额
公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 2、按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为：贷款额度
房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米(含)以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80%;购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。 3、按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。 4、按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫*双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫*双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。
