家装报建流程是什么样的？

在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。   
第二部分：行政审批部分   
根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：
1）选址定点
2）规划总图审查及确定规划设计条件
3）初步设计及施工图审查
4）规划报建图审查
5）施工报建
6）建设工程竣工综合验收备案。   
一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：   
1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。   
2、国土*局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。   
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。   
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。   
6、规划部门办理项目选址意见书。   
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土*局办理土地预审。
3、*消防支队、*交*支队、教育局、水利局、*局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。   
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。   
5、规划部门确定建设工程规划设计条件。   
三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：
1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。   
2、*消防支队对初步设计的消防设计进行审查。   
3、*局交*支队对初步设计的交通条件进行审查。   
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。   
5、国土*局进行用地预审。   
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。   
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。   
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。   
9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。

一、   建设工程质量监督申报表（一式三份），建设单位现场负责人名   单一份，装饰工程材料检测合同。
  二、   房产证。   
  三、   施工合同和设计合同原件各一份。   
  四、   如是招标项目提供中标备案及复印件，如是直接发包项目提供   直接发包通知书。（含造价时需要）   
  五、   需图审的提供图审报告原件及复印件，不需图审的提供合格设   计图纸。（设备安装除外）      六、   施工企业信用手册原件（本市发的）或外地进昆建筑企业资质   核验书。
     七、   项目经理业绩手册原件。
     八、   项目经理和安全员安全考核合格*原件（押证）
。   九、   外地进昆勘察、设计资质核验*原件。（设备安装除外）
  十、   补交规费（甲、乙双方）