流程： 第一步：借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、*合同、*、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行; 第二步：开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章; 第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部*、文件进行审查，逐级审批; 第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款; 第五步：到房管部门：办理房产产权抵押登记手续; 第六步：通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行; 第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单; 第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档。
东莞二手房按揭贷款流程是：选取房产――办理按揭贷款申请――办理按揭贷款申请――签订购房合同――签订楼宇按揭合同――办理抵押登记、保险
办理按揭贷款流程如下:第一大家要首先到银行了解相关情况,并带齐资料申请,同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题;然后大家就要接受银行对你的审查,并确定贷款额度。第二大家做完上面的工作以后,就可以办理借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证;最后由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记,这是一个最基本的情况,大家要注意一下。现在我们说一下大家办理时候需要的手续,办理的时候首
按揭贷款处理流程:1、签约交税签约交税是告贷买房流程第一步。签约主要是指购房者需求购买房子并与开发商签定《预售契约》、《买卖合同》;然后按开发商的具体要求交纳首付款;与开发商各自按房价款的0.5%的额度交纳印花税。2、提交请求告贷买房流程中最繁琐,且最重要的一步,就是提交请求。有别于住宅公积金告贷买房,商业告贷买房要按规则填写及提交相关材料。(1)填写请求材料:包含《个人住宅告贷告贷请求表》、《个
买房子要看是什么类型的房子，有些商业用房的首付比例是五成，相对来说会比较高。目前国家的相关规定是，首套房首付比例三成，二套房首付比例六成，三套房基本停贷。个人住房商业性贷款：商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。买房子贷款已不是什么复杂的事情了，开发商那里的售楼小姐会帮忙你一起搞定的，这点你大可放心。
