天津公积金买房流程是什么谁清楚？

大概流程给你讲一下吧：1、以你爱人的名义进行公积金贷款，你作为共借人共同还款。2、打印近一年的公积金查询单，拿着你们的*户口本收入证明人名章结婚证还有查询单去银行咨询，不知道你们现在看好房子没有，看好的话基本就可以确定首付了3、一并咨询一下你们是公积金贷款还是组合贷款4、银行收齐手续面签后上报5、审批通过放款

天津公积金买房流程如下1   、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2   、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3   、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4   、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5   、签订借款合同。6   、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7   、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请*，统一交住房资金管理中心审核、审批。8   、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。9   、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。10   、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。二、住房公积金贷款前置条件：　　城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。三、住房公积金贷款条件　　1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。　　2   、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。　　3   、夫*双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。　　4   、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。　　5   、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。　　6   、同意用所购住房做抵押。四、住房公积金贷款额度　　1、计算公式为：　　[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　2、使用配偶额度的：　　[(夫*双方月工资总额+夫*双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫*双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　其中还贷能力系数为40%　　月工资总额

公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。   五、住房公积金贷款所需材料　　1   、借款人及配偶(如有)的有效*明、户口簿(第二代*需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。　　2   、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。　　3   、借款人与售房单位签订的购房合同原件。　　4   、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人*最近一年的流水。　　5   、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

天津公积金买房流程是：  1、申请人携*到公积金管理中心咨询、申请、填写申请表；   2、公积金管理中心审批后向申请人发放委托通知书；   3、申请人领取通知书后携带所有原件到当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；   4、申请人持签定好的合同*等到房屋出卖人处盖章；   5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到当地宿迁市房地产管理处办理抵押登记；6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公*到当地的住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。