广州二手房按揭公司需要交哪些费用？

一，商业贷款，除了交房地产评估公司的房屋评估费以外，不在另行交钱。银行或中介公司如果收费，就属于乱收费。二，公积金贷款，管理中心要收：评估费，担保费，服务费，抵押登记费。各地收费标准不同，见当地政策。

广州按揭费用　　   涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：　　   1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;　　   2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;　　   3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～　　   1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;　　   4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;　　   5.贷款合同公证费：每宗300元;　　   6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;　　   7.交易委托公证费：每宗200元;　　   8.银行公积金*费：每宗500元，由相应银行收取;　　   9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;　　   10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。　　   其中，银行公积金*费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。

1、最大一块就是“契税”，金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%），由买方支付。   2、印花税0.05%（印花税是对凭证的书立，领受，使用所缴的税）   3、转移登记费，住宅交易是80元/套，由买方支付。接着是“交易手续费”，支付标准是*双方各自支付3元／平方米。   4、最新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付。