二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队) 交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。 完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。 领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同
广州房买卖交易流程：1、签三方协议2、签按揭意向书3、交齐所有按揭资料4、退件，补充资料5、出同贷6、完税、递件、过户7、交楼8、出房产证（可以从网上查到进程）9、归档10、入押11、房管局出房产证其他权利证（可以从网上查到进程）12、银行领取其他权证13、放款
广州房买卖交易流程:1、签三方协议2、签按揭意向书3、交齐所有按揭资料4、退件,补充资料5、出同贷6、完税、递件、过户7、交楼8、出房产证(可以从网上查到进程)9、归档10、入押11、房管局出房产证其他权利证(可以从网上查到进程)12、银行领取其他权证13、放款
广州按揭购房流程，一般来说银行的按揭流程是这样的：（1）将相关材料送到银行送审。（2）银行审批通过，出具《银行同意贷款通知书》（3）买卖双方到房管局“递件”（即向房管局申请房屋交易过户）（4）一般来说，，递件之后，买卖双方就俾“尾数”（不含银行贷款、首期的房屋交易金额）、中介公司的中介费。（5）问税、交税（6）完税后约10个工作日，出新房产证
