北京住房公积金组合贷款流程是啥?

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北京住房公积金组合贷款流程是啥?
2个回答 06-22 浏览 1667
推荐标签: 北京组合贷款流程组合贷款流程
浅夏が忆昔
浅夏が忆昔
06-22 09:02
贷款流程:个人住房公积金贷款买房的流程 :1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
拥有的都是侥幸
拥有的都是侥幸
06-22 09:11
北京住房公积金组合贷款流程【1】贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需要的资料。 【2】公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候,需要两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。【3】对担保中心的担保资格进行审核。【4】双方当面签定合同。【5】把所有的资料,转到经办的银行。【6】具备贷款条件的,发放贷款。
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北京住房公积金组合贷款流程1贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需要的资料。??????2公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候,需要两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。??3对担保中心的担保资格进行审核。??4双方当面签定合同。??5把所有的资料,转到经办的银行。??6.具备贷款条件的,发放贷款。希望我的回答可以帮助您。
贷款流程: 个人住房公积金贷款买房的流程?:  1、初审:  由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。  2、评估:  申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。  3、审核:  申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。  4、办理担保手续:  申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。  5、签订借款合同。  6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。  7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。  8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。  9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。  10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。希望我的回答对你有所帮助。望采纳!
北京住房公积金组合贷款流程1贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需要的资料。??????2公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候,需要两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。??3对担保中心的担保资格进行审核。??4双方当面签定合同。??5把所有的资料,转到经办的银行。??6.具备贷款条件的,发放贷款。希望我的回答可以帮助您。
贷款需要的材料:1、存量房交易合同;2、买卖双方的银行卡和复印件;3、公积金缴存单;4、买卖双方身份证,户口簿,婚姻证明(验原件收复印件);5、买方及配偶的收入证明原件;6、卖方的房屋所有权证和国有土地使用权证(验原件收复印件);7、其他资料(根据各贷款银行的要求提供)。提醒:需买方卖方夫妻双方本人到场抵押登记材料:1、买方的房屋所有权证;2、买方的国有土地使用权证;3、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(或单身证明)。买卖取款材料:1、购房发票;2、身份证。二手房公积金贷款事项须知:贷款额度:个人最高30万,家庭最高60万。贷款年限:二手房公积金贷款最长贷款期限不得超过20年。借款人年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年龄。贷款资格:连续足额缴存公积金6个月(含)以上,即可申请贷款。公积金贷款只可用于购买本市行政区域范围内自住商品房,不可购买商业性质房源以及别墅。首套房:可贷款,首付不低于30%,基准利率。二套房:家庭人均住房面积小于32平方米或一家三口住房面积小于100
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