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公积金房贷新政15日在哈尔滨落地　　15日起，哈尔滨市正式下调住房公积金贷款首付比例。市民首次申请公积金贷款购买自住房或者已结清贷款再次购买普通自住房，首付比例均调整至20%。购房压力减小了，“等贷”一族笑了，面对心仪的房子可以轻松下手。　　据市住房公积金法规处负责人介绍，新政的实施，意味着哈尔滨市对公积金贷款政策全面“松绑”。新政分别下调了公积金首次贷款及二次贷款首付比例，其中，首次使用公积金贷款及二次贷款购买建筑面积144平方米以下普通自住房，首付比例从30%降至20%，二次贷款购买建筑面积144平方米以上商品住房，首付比例从60%降至30%。　　该负责人表示，此前，只有购买建筑面积90平方米以下的房子，才能获得20%的最低首付比例。现在，只要居民不是购买豪宅，不超过建筑面积144平方米的界限，都能享受首付二成的优惠。由此，新政大大降低了购房人的购房门槛，为市民减轻首付资金压力，买房更轻松。　　据记者了解，新政实施后，根据哈尔滨市现有规定，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，就可申请个人住房公积金贷款。公积金个人组合贷款最高可贷105万，其中公积金贷款最高限额70万元，商业贷款最高限额35万元。另外，市民购买20年房龄的二手老房子也能贷公积金，我省还放宽了异地购房贷款限制，市民购买省内异地自住房也可以申请公积金贷款

一是贷款最高限额提至50万元。此前，我市住房公积金最高贷款额为40万元，政策调整后，夫*双方均缴存了住房公积金的，在符合贷款条件的情况下，贷款最高限额提高至50万元。　　二是贷款条件大幅放宽。住房公积金缴存职工家庭有1次住房贷款并已结清，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房，贷款最低首付比例为30%，贷款利率执行央行公布的住房公积金首套房贷款利率。父母为未婚子女购买首套住房公积金的，在不提取本人及其配偶住房公积金的前提下，可以申请住房公积金贷款，贷款利率执行央行公布的住房公积金首套房贷款利率。　　三是办理贷款更加便捷。在省内其他市州缴存住房公积金的职工来常德购房，且符合贷款条件的，可以向常德市住房公积金管理中心申请贷款。常德市住房公积金管理中心市本级贷款审批权下放至直属管理部，区县市贷款审批权下放到区县市管理部，将贷款业务办理时间由18个工作日提速至15个工作日，贷款资金到账时间由5个工作日缩短为3个工作日。