嘉兴购房买房公积金贷款的条件嘉兴公积金贷款购买一手房条件1、所购住房为自住住房;2、具有本市常住户口或有效居留身份;3、在申请贷款之前,已连续6个月正常缴存住房公积金;4、有稳定的经济收入,无不良信用记录,有按规定偿还贷款本息的能力;5、有购买住房(首套)总价30%(含)[90m2(含)以下为20%(含)]以上的自有资金作为购房首付款;精装修住房(首套)的有总价40%以上的自有资金作为购房首付款;第二次贷款或第二套住房的有总价60%以上首付款。6、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记*证明。(一个月内有效)7、有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保,并以所购房屋作抵押;8、申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女;购买二手房贷款条件1、所购住房为自住住房; 2、具有本市常住户口或有效居留身份; 3、在申请贷款之前,已连续6个月正常缴存住房公积金; 4、有稳定的经济收入,无不良信用记录,有按规定偿还贷款本息的能力; 5、有购买住房总价30%(含)以上的自有资金作为购房首付款;第二次贷款要60 %(含)以上首付款,贷款额度为差额贷款。 6、有委托人认可的保证人提供担保,并以所购房屋作抵押; 7、申请第二次公积金贷款,必须首次还贷中无连续三期以上逾期记录且贷款余额为零,次月起可再次申请贷款; 8、贷款年限不超过20年,且房龄加上贷款年限不超过35年;
据我所知,嘉兴买房贷款的条件不是很高,只要你在嘉兴社保交一年,或者在嘉兴交公积金交一年,就可以在嘉兴贷款买房了,我的好多朋友都在嘉兴工作,交了社保,就可以在嘉兴买房了。希望我的回答对你有帮助。
嘉兴办理购房贷款需要的*及流程如下:买新房:*、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫*双方*)条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。买二手房:*、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫*双方*)条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。