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房屋抵押银行贷款利息的计算要看客户选择的银行产品和还款方式。(深圳问天资产)   银行贷款还款方式解析   目前深圳银*产抵押贷款主要的还款方式有一下几种：   1.先息后本，即每月只供利息，到期换本金；优点是月供小，适合工薪阶层，缺点是利息总额会比较多！（个人房产抵押贷款这种还款方式贷款不稳定，在某些时段会停掉，具体情况以当时银行政策为准！）   2.等额本息，即像供房一样，每个月还的金额都一样，包含本金和利息；优点是利息总额会比先息后本少，因为每个月都还了一定的本金，所以到第二个月的时候产生的利息就会变少。缺点是月供压力比较大！（建议客户做长期，可以缓解一下月供压力）   3.等额本金，即每月还的本金都一样；优点是产生的利息总额较少，提前还款优势大；缺点是每个月的月供都不一样！（不建议客户选用这种，因为月供不一样，很容易导致客户逾期，影响信用。）   4.授信额度，即像*一样有个额度给客户，客户用多少即发生多少利息，把所用款还上后就不会产生利息；优点是随借随用，灵活，缺点是有的产品需要过桥一次！（具体情况以当时情况政策为准）   5.等本等金，把您所需还的利息和本金总和除以年限得到每个月所需供的金额

你好，很荣幸回答你的问题，现在2020年房产抵押贷款最长贷十年，利率大概在7.755-8.178%左右，一年的基准利率是6，但至少会上浮10%

您好，2020房产抵押贷款利率根据你申请贷款的渠道不同而不同，而且，还和你申请的贷款时长有关系！2020*币贷款基准利率表项目                                                                           利率            1、短期贷款                           6个月以内（含6个月）            5.10%            6个月至1年（含1年）            5.10%            2、中长期贷款                           1-3年（含3年）            5.50%            3-5年（含5年）            5.50%            5年以上            5.65%            3、个人住房公积金贷款                           5年以下（含5年）            3.25%            5年以上            3.75%            但是，   由于每家银行政策不同，以及每个借款人的情况不同，给出的房屋抵押贷款利率也不相同，而且每家银行的贷款利率都是在基准利率情况下呈上浮状态。还有，如果走贷款担保公司做抵押贷款的话，可能会比银行给出的利率要高一些，但是相对的贷款担保公司的放贷也会很快！基本上3--5天就能拿到钱！