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深圳房价已经连续上涨10个月，并且每月涨幅都是最高城市。其中2014年12月份环比上涨1.2%，1月份环比上涨0.3%，2月份环比上涨0.2%，3月份环比上涨0.7%，4月份环比上涨1.8%，5月份环比上涨6.7%，6月份环比上涨7.2%，7月份环比上涨6.3%，8月份环比上涨5.2%，9月份环比上涨4%。其中，与去年9月份相比，同比增长38.3%。上半年深圳楼市消费过度透支，而外围整体金融环境不佳，加上坪山目前基础设施相对薄弱，坪山片区的房价预计继续缓慢上涨，但短期内不具备猛涨的空间。

不好说的，这个跟房地产业界相关，如果坪山这边上涨的话，惠阳地区多少也会跟着上涨如果下降的话也是一样的。   不过可以肯定的是在坪山地铁开通之后，房价肯定会上涨，这个是毋庸置疑的。

深圳坪山房产房价每平方米价格14560元，交通方面，除自驾外，据售楼人员介绍，项目附近有正在规划中的第二机场轻轨线魏善庄站，具体开通时间未公布。项目相对之前开盘均价19000元/平，现在单价最低15600元/平，有所下调，对于刚需族来说，也是不错的选择。项目推出的产品得房率87%，绿化率达42%，容积率为1.2，住起来比较舒适。