集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿；房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价；国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价
2020河南济源拆迁补偿政策如下：集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿；房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价；国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。
安置补偿方式及标准（一）具备安置资格的合法住户，以居委会划拨的标准宅基地为依据，原则上采取房屋产权调换方式，也可以选择货币补偿或产权调换和货币补偿相结合的方式。1、产权调换方式。选择产权调换的，按户均建筑面积240平方米的标准实行产权调换。超出部分按济政【2008】56号文件标准进行货币补偿；不足部分按460元/㎡的标准购买安置房至240平方米。2、货币补偿方式。选择货币补偿的，按2500元/㎡标准进行补偿。面积超过240平方米的，按240平方米进行货币补偿，超出部分按济政【2008】56号文件标准进行补偿。不足240平方米的按2500元/㎡标准补偿实有面积。在拆迁完毕并签订协议后，一次性以货币形式结清，同时，不再享受其它安置政策。3、产权调换和货币补偿相结合方式。房屋面积超过240平方米，但置换安置房面积不足240平方米，不足部分按2500元/㎡给予货币补偿。（二）对于非标准宅基地（两间）按120平方米标准进行产权调换，超出部分按济政【2008】56号文件标准进行货币补偿。（三）已划拨宅基地但未建房的居民，按460元/㎡缴纳建设款后，可按户均安置标准进行调换安置。凡本村村民子女，户口在本村，年满18周岁，符合立户条件，目前没有划拨宅基地的，可以按460元/㎡的标准购买一套面积不超过140平方米的安置房。（四）安置房楼层差价另行计算找补，楼房的层次差价调价标准参照入住前该区域及周边房地产情况确定，并在选房前公布。（五）拆迁合法的办公用房、砖混结构的集体经济组织经营用房和其他用房,以建筑面积为依据按拆一换一的标准给予*质产权调换。（六）享受原居委会福利待遇的居民按人均建筑面积15㎡（注：免费）配置商业用房，作为居委会集体经济发展用房。集体经营，集体经济收益主要用于居民生活保障、福利待遇及安置区物业费用等。拆迁与过渡1、房屋分配。居民安置房建成后，按先拆迁优先选房和公平合理的原则，依据*众代表通过的分房方案进*屋分配。2、过渡期补助。选择产权调换的，每户每月1200元（注：以4人为一个基本户，少于4人的不减，多于4人的，每增加一人，每月增加300元），过渡期从签定拆迁协议起24个月，在搬迁腾空后分两次补助到位。3、搬家费。搬家费每户一次性补助2000元。4、拆迁奖励。就业安置和社会保障1、具备安置资格的合法居民享受免费职业介绍、技能培训、创业培训和社会保险补贴、小额担保贷款补贴等*促进就业的扶持政策，鼓励失地居民自主创业。因城中村改造而增加的就业岗位,优先安排本居居民。2、过渡期内，拆迁户的*入学由*协调就近入学，享受当地*同等待遇。3、具备安置资格的合法居民，养老及*疗保险按*相关规定执行。4、户口在本居，年龄满60周岁且享受居委会福利的常住居民，可享受失地居民生活补助，补助标准不低于城市最低生活保障水平。5、居委会五保户可选择一次性货币安置补偿，安置补偿办理后由民政部门安排到敬老院集中供养。入住条件。安置房建设成毛坯房，安装塑钢窗、防盗门，水、电接通，天燃气、暖气免费接入，对原有有线电视、通讯、网络的，配置安置房时免费接入。同时每户补助装修费5000元。
