怎么申请提前还房贷费用？

在贷款下款后，如果在以后的年度中（比如说第二年），当你已经还了一万元贷款本金后，你想部份提前还款，比如说你想还五万，（原贷款为10万，贷了15年），在提前还款的同时你可以要求以下两种选择之一：1、不改变原先的贷款年限，那么，银行首先会从你的余下贷款本金中扣除五万，10-1-5

4万，余下贷款年限14年，贷款利率不变，重新计算每月的还款金额，也就是说每月的还款金额将减少。2、改变原先的贷款年限，比如说缩短到10年，那么用余下的贷款本金：10-1-5

4万，余下的贷款年限：10-1

9年，（因为已经还了一年，所以要从缩短至10年的贷款年限中再减去一年），贷款利率不变，重新计算每月的还金额，一般来说，采取此种方法后，每月的还款金额将比以前的还要多。你也可以要求缩短到一个你认为合适的年限。

我在建行是书面还款申请是固定格式打印式的，你只要拿上你的*就可以了！   还款的理由:资金充足！   其余按要求填写！无权证抵押的，无需提前预约，可随时还款。如果客户开通过自助还款功能的，可以随时通过电话银行和网上银行进行提前还贷   ，无需去营业网点办理提前还贷相关手续。客户去柜台办理招行提前还款的，只需本人带上有效身份*就可办理。至于招行提前还款是否收取违约金   ，要看客户与银行双方的合同约定。如果合同无此约定的，则提前还贷无需收取违约金。

一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；   　　二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需１万元以上、以万为单位的整数。   　　三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷*、每月还贷本金利息表、本人*等*向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意；   　　四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行*内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式（一般为\\“等额本息还款法\\“、\\“等本不等息还款法\\“等），以\\“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限\\“的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印\\“每月还贷本金利息表\\“，重新与借款人签订\\“借款变更合同\\“。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。