一般的装修项目保修是两年，防水保修是五年；但是有的装修公司会把价格压低，而只愿意签一年的装修保修合同；装修保修期一旦过了，所有的装修问题都是业主自己负责。因为装修合同就只签了这么长的时间；因此为了避免后期的问题，装修过程中，业主一定要严格把好关，特别是隐蔽工程，水电项目。
一般的装修项目保修是两年，防水保修是五年；但是有的装修公司会把价格压低，而只愿意签一年的装修保修合同；装修保修期一旦过了，所有的装修问题都是业主自己负责。因为装修合同就只签了这么长的时间；因此为了避免后期的问题，装修过程中，业主一定要严格把好关，特别是隐蔽工程，水电项目。
一般的装修项目保修是两年，防水保修是五年；但是有的装修公司会把价格压低，而只愿意签一年的装修保修合同；装修保修期一旦过了，所有的装修问题都是业主自己负责。因为装修合同就只签了这么长的时间；因此为了避免后期的问题，装修过程中，业主一定要严格把好关，特别是隐蔽工程，水电项目。
在家装施工的众多项目中，墙面开裂和房屋渗漏等一直是最常见的问题。实际上，影响这些项目质量问题的因素有很多，除了装修施工材料及人员的经验和技术外，原先的房屋建筑硬件质量也起到很大的决定作用。建筑物的渗水、漏水问题比较普遍，虽然看起来不起眼，但是建筑施工中普遍存在的问题，而对于这部分问题，建设责任主体单位也应承担维修责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，对正常使用条件下的房屋建筑工程最低保修期限也进行了规定。根据相关规定，顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为五年，电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分的质保年限为两年，且在这两年间，一旦在正常使用的情况下出现质量缺陷，建设责任主体单位应当承担维修责任，保修费用也由质量缺陷的责任方承担。而建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。在此需要注意的是，住房各部位、部件的保修期不能与建筑工程保修期混为一谈，在《住宅质量保证书》中，对保修期也有相关规定，比如其中规定屋面防水保修期为3年，墙面保修期为1年等。住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定的相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。保修期自验收合格之日起计算。而好的装修公司，其保修期限一般会比规定的还要长。在装修工程验收合格之后，业主也应该向装修公司索要工程保修单，利于出现问题后有效维权。此外，2020年9月我国首部《家居行业经营服务规范》也已实施，《规范》显示，装修公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。装修合同里的保修条款应该对具体的保修项目时间进行细分，有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长，而这些都需要在合同里面体现出来。
这种事情经常都会碰到哦,有些小区的物业服务态度实在差,遇到这样的情况我们业主能怎么办呢?如果房子是处于保修期内的话,由开发商负责维修。保修期通常规定的是房屋建成后2年,如果超过保修期的话,归物业公司负责。如果相关单位不承担责任的话,你有权利以违约的名义起诉他们。一般来讲,家中发现漏水会先找物业,物业应该出面找楼上业主沟通,三方一起在楼下查看漏水点(厨房和卫生间漏水的多一些)。确认后,会请楼上业主整
