公积金的办理首先是你要有申请资格，所以你要提供夫妻双方的审核材料，这些材料提供以后，就可以在银行进行审核，一般情况下7个工作日内就会有答复，答复以后可以拿着有效的购买房产活动进行办理了，不过你的首付必须要高于房产的30%才可以的。
公积金的办理首先是你要有申请资格,所以你要提供夫妻双方的审核材料,这些材料提供以后,就可以在银行进行审核,一般情况下7个工作日内就会有答复,答复以后可以拿着有效的购买房产活动进行办理了,不过你的首付必须要高于房产的30%才可以的。
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列*： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶*明(指居民*、常住户口簿和其他有效居留*)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; （六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他*。 2、对*齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫*双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫*双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
住房公积金办理流程第一步、申请人持商品房*合同或贷款联络单到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表； 第二步、申请人持本人及辅助借款人*，户口簿 （户口簿不在一起需提供结婚证），商品房*合同，填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用； 第三步，申请人向中心提交如下材料：贷款申请表，房屋*合同正本，房屋*合同正本复印件4份，房地产*审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份 （收据金额
一般是一下流程：一般流程如下：一、住房公积金初始登记 1.单位初建住房公积金时，依“填表说明”，填写一式两份的“住房公积金登记表”和“住房公积金汇缴清册”报归集部门，同时提供单位印鉴卡一式两张完成初始登记。 2.“住房公积金汇缴清册”的实际张数要与“住房公积金登记表”上附汇缴清册的张数一致。 3.住房公积金的月缴存额原则上每年核定一次。以后每年5月1日至31日，均要向归集部门编报本单位下年度的“住房公积金登记表”和“住房公积金汇缴清册”。 4.缴存额核定后，在住房公积金年度内可变更一次，单位应重新填报“住房公积金汇缴清册”和“住房公积金登记表”，并在“住房公积金登记表”空白处注明新汇缴额起始汇缴月份。 5.单位办理登记手续应提供的材料： (1)*政机关、事业单位或社会团体，需出具单位设立批准文件或法人*副本原件及复印件；*核算企业需出具营业执照副本原件及复印件；国外、外地派出机构代表处或办事处需出具当地工商行政管理部门核发的《注册*》副本及复印件。 (2)*质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本原件及复印件。 (3)法定代表人或负责人、单位经办人的*复印件。 二、转移程序 职工变动工作单位的，应办理个人住房公积金账户转移手续，将其在原单位的个人住房公积金账户，转入新调入单位。 （一）有下列情形之一的，单位或职工应办理个人住房公积金账户转移手续： 1、职工在本市范围内调动工作的； 2、职工调入、调出本市的； 3、单位合并、分立的； 4、单位撤销、解散或者破产的； 5、其他需要办理转移手续的情形。 所有住房公积金转移业务要求转出单位先为职工办理封存手续，转入单位在为职工开立个人住房公积金账户后，方可办理转移手续。双方系统中职工个人*不一致的人员不得办理转移，需先通过职工个人*变更程序更正个人*后方可办理。 （二）住房公积金的转移分为内部转移、外部转出和外部转入。 1、内部转移 住房公积金的内部转移，是指职工因在中直机关单位之间调动工作而办理的住房公积金个人账户转移手续。 （1）由转出单位填制《中直机关住房公积金转移通知书》（以下简称《转移通知书》见附件二十），到中直分中心办理内部转移手续。 （2）单位如办理2人（含）以上转入同一单位的转移业务，可填写一张《转移通知书》，但需填写《中直机关住房公积金内部转移清册》（见附件二十一）。 2、外部转出 外部转出是指职工因调到中直机关以外的单位工作，而办理的住房公积金个人账户转移手续。 （1）转出单位填写《转移通知书》，并持转入单位所在住房公积金管理中心开具的住房公积金开户证明材料（市中心及铁路分中心提供的《转移开户证明》，国管分中心受托银行提供的《查询书》、外省市单位所在的住房公积金管理中心出具的开户证明等相关证明材料）到中直分中心办理外部转出手续。 （2）单位如办理2人（含）以上向同一单位转出的，可填写一张《转移通知书》，但需填写《中直机关住房公积金外部转出清册》（见附件二十二）。 3、外部转入 外部转入是指职工因工作调动等原因，将其在中直分中心以外的住房公积金管理中心开立的住房公积金个人账户，转入中直分中心而办理的转移手续。 外部转入程序如下： （1）单位在中直分中心为调入职工设立住房公积金账户后，职工个人持《中直机关住房公积金开户证明》（以下简称《开户证明》见附件二十三）到转出单位办理转移手续； （2）中直分中心收到转入汇款，经核对相关*正确后，将其转移本金、利息金额分别记入职工个人账户及利息专户，待年度结息后，利息再计入职工个人账户； （3）业务办理成功后，中直分中心电话通知单位经办人员领取该职工的转入业务回单； （4）单位经办人员收到转入回单后，将转入本金金额计入职工住房公积金单位台账。
