二手房*费用买方:1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、中介费:1%×总房价 5、权证印花税:5元 6、登记费:80元 7、配图费:25元 若需贷款:抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。 若要公证:*合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方: 1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1% 5、中介费1%×房屋总价
浴霸常见故障问题维修：
一：浴霸灯泡不亮(取暖灯或照明灯)： A.与灯头接触不好，旋紧灯泡 B.灯泡已坏，更换灯泡 C.镇流器已坏，更换镇流器(须维修工维修) D.线路故障，检修电路(须维修工维修)
二：浴霸换气扇排风扇马达不转不启动不工作 Ａ：热保护器断开，温度下降后会自动恢复 Ｂ：电容器已坏，更换电容器(须维修工维修) Ｃ：马达已坏，更换马达(须维修工维修) Ｄ：电路故障，检修电路(须维修工维修)
三：浴霸PTC(加热片)不发热或升温较慢: A.热保护器断开，待温度下降后会自动恢复 B.插脚松动或脱落，插紧插脚 C.电路故障，检修电路(须维修工维修) D.PTC(加热片)老化更换PTC(加热片)(须维修工维修)
四：浴霸噪音大： 风轮抖动，已变形，更换风轮 风叶抖动，已变形，更换风叶
五：浴霸开关、开关面板、开关按钮更换维修。
预留下水管
首先呢，要根据选购的蹲便器的排污口位置，在离墙面的适当位置预留好下水管道，而且这个时候，就要确定下来下水管道的入口距离地平面的距离。
连接水管
确定要尺寸以后，可以将连接胶塞插进厕所的进水孔内卡紧，而且这个时候在外边际上打一层玻璃胶或者砂浆，再将进水管插进胶塞进水孔内，这样密封性就会更好了，避免在今后的使用过程中漏水。之后还要注意出水口的缝合，在蹲便器的出水口边缘打上玻璃胶，然后插进下水管道的入口旋合上，用填充物将蹲便器架设水平就好了。
蹲坑的安装
检查好没有漏水的现象之后，就可以用填充物将蹲便器的四周都填实，这里注意，同时要将陶瓷和水泥砂浆的接触面，填上1cm左右的弹性材料。再用水泥砂浆把蹲便器固定在平面位置上，确定稳固之后再开始铺卫生间的地砖。
你好，如果你想自学的话，可以植物，施工，设计这三个方面，前期自学可以多买一些园林设计的树多看看，后面可以参加一两个培训班，主要为手绘、电脑制图等等，没事可以多养一些植物，熟悉熟悉。
买的一线品牌，原创品牌，美时艾菲特，全国有很多专卖店
