交房时要交哪些费用是准业主们比较关心的问题,通常商品房的交房费用有:面积补差款、违约金、维修基金、有线电视安装费、产权代办费等购房合同里面约定好的费用。如果面积没有差异,是不用缴纳面积补差款这笔新房交房费用的。
要交契税,房屋面积差价(如果有),还有让他们去办房产证的费用。(问问什么时候到手啊)还会让你交些物业费。
交房时要交的费用主要有契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税、物业费和工本费这几项费用。交房的时候所要缴纳的费用并不少，下面我们就来仔细了解一下。1．契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房的标准为按1.5%征收。个人首次来购买90平方及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2．住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3．房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4．证照印花税：5元/本。5．工本费：10元/本。6．物业费用。由此可见，交房的时候契税和维修基金是大项，也是占据的数额比较多的费用。希望以上内容对大家有所帮助。
您好，交房时一般涉及水，电，燃气，有线电视，电话，网络，物业，供暖等费用。最好当面结清;还有户口问题，可以到当地派出所查询。
