当然是做夫*更名拉！离婚前更名，五一后应该是夫*免费更名了，你要是离婚更名就要走*了。还有就是经适房没上市之前不可以更名吧？ 回答你的补充问题：贷款房更名有两种方式一种是转按揭一种是付全款解押后更名。 你应该是办理转按揭。按照2011年新规：距离上次出证日期不满五年更名的缴纳5.55%营业税，个人*第二套住房交纳1%个税，你是05年买的今年就应该满五年不用交营业税了，所以你在等等吧！
办理前提是：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证(结婚证、*、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加变更所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可以自行更改。
房产夫*更名的办理流程 1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫*双方写变更申请并简单注明理由。 2、结婚证复印件(核对原件) 3、夫*双方的*复印件(核对原件) 4、夫*双方共有房屋的协议 5、房屋所有权证 6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件) 7、房屋所有权证附图，登记表复印件 办理夫*更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。仅供参考 具体以现实为准。
办理流程：提交* —— 受理（每周五上午）—— 三十日后领证申请人提交*：1、夫*双方的*明（核对原件）：本市居民：*复印件一份； 外省市居民：*复印件一份；外籍人：*或居留证复印件一份；中文译本公*原件。2、房屋所有权登记申请书（由登记机关提供）；3、原房屋所有权证（原件）；4、夫*双方共有房屋的协议和更名申请（原件，需注明房屋为共同共有）；5、结婚证明原件（仅供核对）及复印件一份；6、房屋所有权证附图、登记表复印件一式两份（登记表不复印原产权人姓名）；7、外籍人、港澳台同胞：补充提交北京市涉外项目*安全审查批准文件（原件）。
