烟台房产过户费用：公证费成交价0.3% 营业税：成交价5.55% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交价0.5%，房改房征收。 土地增值税： 1、成交价1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、增值额30%征收。 印花税：成交价0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。 转让手续费： 1、面积2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 2、面积6元/平方米，商品房。 3、面积8元/平方米，别墅及非住宅。 产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。 贴花税：5元/件。
转让方：1.土地增值税：按0.7%预征，不按预征的，请到地税部门申请核准。（详见注释②） 2.营业税：5% (详见注释③、④、⑤) 城市建设税：营业税×7%（镇区、南区5%） 教育费附加：营业税×3% 3.堤围防护费：0.1%（详见注释③） 4.个人所得税：按3%预征，不按预征的，请到地税部门申请核准。 （个人自用住房5年以上免) 5.企业所得税：3%（采用核定应税所得率征收办法，详见注释⑥） 6.合同印花税：合同金额×0.05% （个人住房免征) 7.交易手续费：3元/平方米 8.*以标准价（92、86年）购买的房改房，将其增值部分（即课税价—原购买价—卖方交易税费）的20%划入卖方单位住房基金帐号。 9.*解困房，将其增值部分（即课税价—原购买价—卖方交易税费）按出资比例分成。 10.*撤改房，将所得款（即课税价—卖方交易税费）划入卖方单位住房基金帐号。 受让方：1.契税：3%（由市财政局契税征收窗口核收，咨询电话:88880463） 2.合同印花税：合同金额×0.05% 价格来源于网络，仅供参考，以购买时为准
