下面是淄博市二手房交易过程中的所涉及的费用。首先，财税部门收取的费用，包括契税、营业税和个人所得税。1、契税：家庭购买首套住宅90平方以下，税率按1%征收；家庭购买首套住宅90-144平方，税率按1.5%征收；第二套一律按3%征收；个人购买首套住宅144平方以上，税率一律按3%征收。2、营业税：5年内普通住宅：按总全额×5.6%征收，超过五年免征；5年内非普通住宅：按总全额×5.6征收，超过5年*（成交价-原购房价）×5.6%。3、个人所得税：5年外普通住宅且唯一住宅：无需缴纳；不是唯一住宅：成交价和评估价取高价×1%。其次，房管部门收取的费用，包括测绘费、交易手续费、产权登记费和抵押登记手续费。1测绘费：住宅1.36元/㎡；商业用房2.04元/㎡；多功能用房（综合办公等）2.72元/平方米。2、交易手续费：住宅面积6元/㎡；非住宅8元/㎡。3、产权登记费：住宅80元/套；打共有权证90元/套4、抵押登记手续费：住宅80元/套；非住宅550元/套。评估公司和土管部门收取的费用，包括评估费和土地登记费。1、评估费：评估价×0.5%。2、土地登记费：每件33元。如果通过中介买房，中介公司收取的费用包括中介费和贷款服务费。1、中介费：在淄博主城区*部门规定：成交价×1.5%；在区县：成交价×1%。2、贷款服务费：最高是贷款总额×1％。
产权过5年免营业税不贷款的情况下所需缴纳费用为买方：1%契税+房产证办理费82平x3元/平+80元手续费
1586元卖方：1%个税+房产证转让费82平x3元/平
1506元如果合同注明过户费用买方承担，责以上两项费用你都要负担。如果贷款的话还要加收房价0.5%的评估费和贷款额1%的贷款手续费
