装修住房贷款有什么需要注意的？_其他

不折不扣的苯孩纸

08-06 11:34

流程如下：1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料；2、银行对借款人交验的有关证明和*的真实性、合法性及资信程度审查认可后，承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同，并将合同正本提交银行。3、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续。4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续；5、银行受借款人委托，按借款合同约定的时间，以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。条件如下：1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房行为或拥有自有住房；4、持有装饰工程或购买装饰产品合同；5、有银行认可的作为抵(质)押的资产，或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人；6、愿意接受银行提出的其他合理要求。1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和*处理的工程活动，也就是说房产必须是自己的。 2、房屋装修贷款中的特殊要求是：要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关*;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。 3、贷款最长期限不超过五年且不办理展期; 4、单笔贷款不超过装修预算工程款的70%，质押贷款的最高比例不超过本人储蓄存款的80%; 5、拟用于装修或抵押的房屋必须质量合格，产权明晰，不在拆迁公告范围内; 6、拟用于装修或抵押的房屋的楼龄(即房屋已使用年限)不超过15年; 7、借款人的年龄加上贷款期限，男士不超过65周岁，女士不能超过60周岁; 8、如遇*利率调整，以最新基准利率为准。

爱是一万公顷森林

08-06 11:42

需要注意如下5个问题： 1、不良记录者无法贷款若申请贷款人因某些原因，不管是有心还是无意，只要上了银行业征信的黑*，那么不管采用哪种方式，都不能从银行成功的贷款； 2、没有房权证的房屋不能贷款即使有很多房地产资产。

开始懂了

08-06 11:51

1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和*处理的工程活动，也就是说房产必须是自己的。　　2、房屋装修贷款中的特殊要求是：要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关*;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。　　3、贷款最长期限不超过五年且不办理展期;　　4、单笔贷款不超过装修预算工程款的70%，质押贷款的最高比例不超过本人储蓄存款的80%;　　5、拟用于装修或抵押的房屋必须质量合格，产权明晰，不在拆迁公告范围内;　　6、拟用于装修或抵押的房屋的楼龄(即房屋已使用年限)不超过15年;　　7、借款人的年龄加上贷款期限，男士不超过65周岁，女士不能超过60周岁;　　8、如遇*利率调整，以最新基准利率为准。

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空间-空间功能的区域划分要合理，且要协调统一，功能区的过渡要缓和，不要给人突兀的感觉.现代客厅一般被划分为就餐区,会客区和学习区(或休闲区)等.就餐区即过去的餐厅，因此应该尽量靠近厨房，方便就餐和上菜，如果有必要，还可以用小屏风后人造矮墙让他与其他功能区分开;会客区的通道要简洁，空间要宽敞，光线要明亮，能够达到温馨,具有亲和力是主旨;学习区(休闲区)应比较安静，靠近餐厅某一隅，区域不必太大，但一定要给人舒适的感觉.尽管在各大功能区域的分隔上，可以没有明显的区分物，但是在视觉效果上，还是要给人一个较为明朗的印象，这可以通过空间吊顶的走向,装饰品的摆设等进行区分.但是要注意整个客厅空间的和谐统一，即各个功能区域的装饰格调要与全区的基调一致，以体现总体的协调性.

书房装修有什么需要注意的吗？

书房装修应该注意哪些事项： 1、家具的合理布局 2、选择合适的书桌 3、正确管理书籍 4、书房的光线 5、书房的隔音效果 6、书房装修文化以上是我和楼主分享的几点书房装修注意事项，当然书房装修一般根据房间大小和楼主工作、身份、藏书量来考虑，同时也要根据楼主的经济承受能力来选择。一般情况下，书房追求的是简洁实用的，并不一定要高贵的。对于一个爱书的人，有一间安静、舒适的书房，就是不过了。

中式茶园装修有什么需要注意的？

1.首先，入口的门厅灰色砖墙，木雕门做成小小的牌楼样式，相对的两面墙上挂着梅兰竹菊四君子的字幅，下方则是展览品，修饰简约而淡雅。进去门厅之内，条案上摆放着供奉的器皿，两旁的花几上托着植物，正殿的背景是一幅气势磅礴的山河图。走廊的两边都是从墙面内设置的木格子，摆满了茶具，大红灯笼高高挂起，闪烁着喜庆的光芒。2.其次，茶室包厢的设计清幽宁静。复式结构的内部楼梯用很好看的木质栅栏，各个空间用形态各异的镂空木雕作为隔断。棋牌室，茶话室，一个接着一个，一个隔着一个，相接相连才能在休闲的时候让空间的气氛变得融洽。茶室的植物摆放必不可少，桌椅板凳以及门窗隔断都是同系列的木材，整洁而大气。墙面上用国画作为主要修饰元素，着笔简单，色泽淡雅烘托出诗意的空间。3.第三，茶室与棋牌室相邻，中间用镂空木门隔开，两旁的纱帐慵懒地垂在地上，有着“宝帘闲挂小银钩”的美感。茶室的桌椅多用较为矮的家具，随意休闲，让人的心情和身体都变得放松起来。相邻的几个室内都采用落地窗，玩棋牌饮茶都是久坐的地方，所以落地窗可以让阳光更多更好地洒下来，空间更加明亮，植物也显得越发神采飞扬。楼梯拐角处便可以望见楼上的景象，吊灯用鸟笼外罩别致而美观。灰色砖墙面用木匾作为装饰，虽然朴素，不免脱俗而给人清新之感。

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