谁能发一份装修工程分包合同?

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谁能发一份装修工程分包合同?
3个回答 08-07 浏览 2265
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喜爱皱眉
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08-07 02:43
装饰装修工程分包合同发包方:   (以下简称“甲方”)  承包方:   (以下简称“乙方”)  根据《中华*共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资共同遵守。  第一条   工程概况  1.1   工程名称:   .  1.2工程地点:   .  1.3工程内容及做法(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。  1.4工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。  (1)乙方包工、包料。  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);  (3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。  1.5   工程期限__   ___历天,开工日期______年   月   日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。  1.6合同价款:本合同工程造价详见《工程预算报价表》,施工过程中有增减项目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。  第二条   施工图纸  双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供:  (1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);  (2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。  第三条   甲方义务  3.1   开工前______天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责。  3.2   负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用  3.3负责提供施工所需的水源、电源;  3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;  3.5不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;  3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;  3.7参与工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收。  3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。  第四条   乙方义务  4.1   指派   为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。  4.2施工中严格执行安全文明施工*作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;  4.3严格执行有关施工现场管理规定,严格按图纸或说明进行安全文明施工,做好各项质量检查和施工记录;  4.4保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;  4.5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。  4.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。  第五条   工程变更  工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,双方签名确认,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。  第六条   材料的提供  6.1   由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表),应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。  6.2   由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。  第七条   工期延误  7.1   对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;  (1)工程量变化和设计变更;  (2)不可抗力;  (3)甲方同意工期顺延的其他情况。  7.2   因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。  7.3   甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。  7.4   因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。  第八条   工程款支付方式  8.1合同生效后,甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款:  第一次:签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的   %,即   元。  第二次:木工进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的   %,即   元。  第三次:扇灰油漆进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的   %,即   元。  第四次:工程完工及竣工验收后,结算完毕,甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的   5%,即   元。  8.2   工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关*送交甲方。甲方接到*后   日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。  8.3   工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款,以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。  8.4   本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起   12   月  第九条双方责任和工期延误处理  9.1以下甲方原因造成工期延误,损失由甲方负责,工期应当顺延:  (1)不能提供水、电;  (2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);  (3)不能按期提供自购材料、设备;  (4)不能按期支付工程款影响正常施工的;  (5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;  (6)同意工期顺延的其他情况。  (7)逾期验收或无故怠于验收;  (8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。  9.2对以下原因造成工期延误,   工期不顺延:  (1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延;  (2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。  (3)乙方施工过程中违反安全*作规范造*员伤害的,由乙方负责;  (4)乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿;  (5)乙方违反物业管理规定造成的损失,由乙方负责。  (6)乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。  9.3   合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定,受损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。  9.4   未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。  9.5   因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知对方,并办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。  9.6   甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金_______元。  9.5   由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_______元。  第十条   关于设计和施工及验收的约定  10.1乙方设计师完成的施工图,必须在商定的时间内会同甲方审图,经甲方确认签字后,乙方方可进行施工。  10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。  10.3施工过程中,甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目,应以书面形式通知乙方,列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求,尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价,因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单,并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。  10.4隐蔽工程验收前,由乙方通知甲方到现场验收,验收期为两天。甲方未按时验收的,乙方可自检后如实填写隐蔽记录,对乙方的自行验收结果,甲方应予以承认。  10.5工程竣工后,乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后   天内验收,并办理验收移交手续。如甲方在上述规*间内未能验收,应当及时书面通知乙方,另定验收日期,否则视为甲方通过验收。如另定验收日期,甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。  10.6双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担。  第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件,作为合同附件,与合同具有同等法律效力。  第十二条合同争议的解决方式  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的,可依法向*法院提起诉讼。  第十三条   附则  13.1   本合同如有未尽事宜,双方本着友好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。  13.2   本合同签订后工程不得转包。  13.3   本合同一式_贰__份,双方各执__壹__份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效,履行完毕后自行终止。  13.4   合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。  甲方:_________   ___(签字)   乙方:东莞×××装饰工程有限公司(盖章)  法定代理人:   法定代理人:_____________  委托代理人:_____________   委托代理人:_____________  地址:   地址:××市××镇×××路×××  电话:   电话:×××××××
村乙尐女
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08-07 02:52
楼主你好,具体合同如下:发包人(甲方):____________________________________住所:____________电话:____________传真:____________委托代理人:____________电话:____________传真:____________承包人(乙方):____________________________________住所:____________电话:____________法定代表人:____________电话:____________本工程设计人:____________电话:____________施工队负责人:____________电话:____________依照《中华*共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议:第一条工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、承包范围:参见合同附件之预算表。4、工程承包方式:双方商定采取下列第__种承包方式。(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;(3)承包人包工,发包人包料。(附件:经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》)第二条施工图纸双方施工图采取下列第种方式提供:a.发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;b.发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前天取得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。第三条甲方工作1、开工前天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。第四条乙方工作1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认;2、施工中严格执行安全施工*作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;3、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线;第五条关于工期1、工程期限______天,开工日期____年____月____日。竣工日期____年____月____日。2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。第六条关于材料供应和保管1、任何一方负责提供的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认。2、对于一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分,由提供方承担。第七条关于质量和验收1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华*共和国*标准《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)为质量评定验收标准。2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加验收的,工期应予顺延。3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责。第八条、责任与罚则1、施工调度、安全管理等事务由乙方负责,其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或自己进行任何*作,由此引起的损失和事故由甲方负全责。2、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付的违约金。3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。第九条、附则1、本合同一式两份,双方各执一份,同具法律效力。2、本合同履行完成后自动终止。甲方:(签字)乙方公司(盖章):现场代表(签字)现场代表:(签字)*名称:*名称:颁发机构:颁发机构:*号码:*号码:以上就是关于装修合同书样本,差不多就是这样了,可以参考看看。因为签订家庭装修合同是与施工工程队或者家装公司进行合作必不可少的一个流程,避免在施工中出现不必要的损害业主的权益时间的出现。所以们在签订的过程中一定要看仔细了。
相偎相依
相偎相依
08-07 03:00
甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)依照《中华*共和国经济合同法》及*建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:一、   工程概况及承包方式1、   工程名称:   2、   工程地点:3、   工程承包方式:包工包料4、   工程概况:建筑面积12272.00平方米。二、   工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、   工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为:¥                                                元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)四、   工程期限工程开工日期:                  年                  月                  日工程竣工日期:                  年                  月                  日五、   质量要求按*建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。六、   付款方式1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的                                             2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的                                 3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的                     4、乙方剩余工程款作为质保金                              内付清。七、双方责任1、   甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。2、   乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜           经甲乙双方商定做出如下协议:1、   工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。2、   本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。(   如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)3、   工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、   如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、   其它未尽事宜由双方协商解决。6、   合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。甲方单位名称:                                                            乙方单位名称(盖公章)                                                                     (盖公章)法人代表:                                                                        法人代表:委托代理人:                                                                  委托代理人:年               月               日希望我的回答可以帮到您。
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同编号发包单位:(以下简称甲方)承包单位:(以下简称乙方)  依照《中华*共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定,   甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项,并结合本工程具体情况,双方达成如下协议,共同守约。第一条 工程概况1.1工程名称:地点:  1.2   工程内容(附工程设计图纸及*说明和工程预算书)  装饰内容以图纸和预算为依据,实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。  1.3   承包方式:经充分协商双方确定为_______________类承包方式。    a类为包工包料        b类为包工不包料1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。双方确定合同额为   元,金额大写(*币)   。设计费为   元,金额大写(*币)   。  1.5   施工期限:根据*建设装饰工程工期定额、双方商定。    自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。  1.6   如遇下列情况,工期相应顺延。  1.6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工。  1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更,提供工程*不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。  1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。  1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。  1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。  1.6.6未按合同规定拨预付款,工程进度款或代购材料差价款而影响施工。  第二条 工程监理  若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订(工程监理合同),并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。  第三条 甲方义务  3.1   开工前_______________天,为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。  施工期间:甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收,合格后并签署意见,由乙方保存作为竣工验收依据。  3.2   不拆动原建筑承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。  3.3   做好及时供应工作,发现材料不足时需立即补足。  3.4   参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。  第四条 乙方义务  4.1   施工中严格执行安全施工*作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质保量完成工程。  4.2   保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。  第五条 工程变更  工程项目或施工方式如需变更,双方协商一致,鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。  第六条 工程验收  6.1   隐蔽工程:甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查,验收合格并签署意见,由乙方保存作为竣工验修依据。  6.2   工程竣工后:乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后,两天内组织验收,填写验收单,逾期即视为该工程验收合格,在工程款结清后办理移交手续。  第七条 工程款交付方式  7.1   第一次于合同签订之日,甲方支付合同总额的_______%,即_______元。
装修授权委托书样本(一);;兹委托xxxxx装饰公司承装xxx先生、女士在xxx市xxx路xxx小区xxx栋xxx号住宅一套,面积xxx平米,在装修过程中所有事宜,均有xxxxxxxx负责。;;委托人:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx;;
1   进户门门套   米   5.50   80.00   440.00   1.   大芯板或多层板衬底,三夹板饰面,椴木实木门套线。门套线宽不大于55mm,厚不大于10mm。门套线宽每增加10mm,每米另增加4元。2.高级白色树脂漆喷漆工艺二底四面处理。3.   材料选用金秋特级环保型大芯板;合资AAA三夹板;立邦保得丽超级面漆;白塔牌白乳胶。(只包内侧)   2   造型隔断   平米   5.50   500.00   2750.00   见图纸   3   造型吊顶   平米   7.66   110.00   842.60   1.   木龙骨架,9   mm厚纸面石膏板,石膏板接缝牛皮纸处理,饰面另计。2.   材料采用普通松木龙骨,白塔牌白乳胶;龙牌石膏板。   4   餐厅吊顶   平米   6.16   110.00   677.60   同一.3项   5   过道吊顶   平米   4.91   110.00   540.10   同一.3项   6   墙面处理   平米   69.10   15.00   1036.50   1.刷108胶1遍。2.墙衬找平,并打磨。3.辊刷醇*清漆一遍。4.若遇保温墙、砂灰墙、隔墙,须满贴的确良布增加10元/平米。顶墙空鼓须铲除后水泥沙浆找平,增加30元/平米。客户不做上述处理应书面说明。5.材料采用力达牌墙衬;美巢牌环保型108胶。6.   此面积即为壁纸面积。   7   阳台包门套   米   7.78   80.00   622.40   同一.1项(只包内侧)   8   阳台铺地砖   平米   5.73   30.00   171.90   1.   水泥+沙子+108胶粘贴。对原基层进行处理另计。2.主材甲方供,拼花及高档瓷砖另计。3.普通白水泥勾缝,如采用专用勾缝剂,另加10元/平米。4.材料采用盾石牌32.5#水泥;中沙;美巢牌环保型108胶。   9   顶面墙漆(富亚健康大使漆)   平米   43.81   18.00   788.58   1.刷108胶1遍。2.墙衬找平,并打磨。3.辊刷三遍面漆或一遍底漆两遍面漆,单色,每增加一色另加200元/间。4.若遇保温墙、砂灰墙、隔墙,须满贴的确良布增加10元/平米。顶墙空鼓须铲除后水泥沙浆找平,增加30元/平米。客户不做上述处理应书面说明。5.材料采用力达牌墙衬;美巢牌环保型108胶。   10   鞋柜   平米   0.84   500.00   420.00   1.   大芯板底架,花梨木板饰面,花梨木实木线收口。2.宽度不大于300mm。3.   油漆:高级*基清漆10遍(含面漆2遍)。5.   材料选用金秋特级环保型大芯板;合资花梨木板;红狮牌油漆;白塔牌白乳胶。
装修授权委托书样本(一)   兹委托xxxxx装饰公司承装xxx先生、女士在xxx市xxx路xxx小区xxx栋xxx号住宅一套,面积xxx平米,在装修过程中所有事宜,均有xxxxxxxx负责。   委托人:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx   被委托人:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx   年   月   日   装修授权委托书样本(二)   致:xxxxxxx   兹授权租户   (个人/公司)代表本人(业主)   就卓越世纪中心   号楼   单元办理室内装修工程所有相关事宜,由此产生的一切后果,由我业主方自行与租户进行沟通协商,并承担法律责任,与管理处无关。   本授权委托书一经本人(业主)签署并送达贵司,即构成对本人(业主)及租户   具有法律约束文件。   本授权委托书仅办理对应的该单元公司装修事宜期间有效。   被授权人签名/公章:   特此证明。   业主方(签名/盖章):   年   月   日
装修授权委托书样本(一)兹委托xxxxx装饰公司承装xxx先生、女士在xxx市xxx路xxx小区xxx栋xxx号住宅一套,面积xxx平米,在装修过程中所有事宜,均有xxxxxxxx负责。委托人:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
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