谁有物业公司挂靠合同范本？

物业公司挂靠合同*挂靠协议   *挂靠协议   *挂靠协议   甲方：______________   乙方：______________   经甲乙双方友好协商，现就报检员*挂靠事宜协议如下：   一、乙方同意将其报检员*挂靠到甲方供甲方办理代理报检单位申请注册、开展正常业务和每年*质检总局对代理报检单位进行审查使用。   二、乙方所提供的报检员*必须是有效真实的能办理办理代理报检单位申请注册的*，且其报检员*未在其他单位注册或在其他单位注册过但现已退出，否则因此造成的后果，由乙方负相应的法律责任。我公司对报检员*的具体要求是报检员*必须是2004年下半年和2005年上半年参加全国统考取得的。   三、甲方必须合法地使用乙方的报检员*，不得以乙方的名义进行非法代理报检业务和其他非法活动，否则由因此造成的后果，由甲方负相应的法律责任。   四、乙方将其报检员*挂靠到甲方供甲方使用，甲方必须向乙方支付____元*币/月的挂靠酬金。挂靠酬金由甲方在每月的最后的一天存在乙方的*里。   五、如乙方在协议生效三个月后需凭其报检员*找与报检有关的工作，可以向甲方提出终止协议的要求，但甲方不得在协议有效期内向乙方提出终止协议的要求（这主要是为了保护乙方的利益）。   六、本协议一经签订，乙方必须将其报检员*以快递的方式寄给甲方，甲方在协议的有效期内必须妥善保管好乙方的报检员*，如发生丢失，由甲方赔偿相应的损失（如挂失费和重新*的费用等）。   七、本协议有效期为半年或一年，自____年____月____日至____年____月____日有效。有效期满后，经双方协商可续签本协议，以延长本协议的有效期限。   八、本协议正本两份，经双方签字确定有效期限后生效，甲方和乙方各执一份。   九、本协议未尽事宜或由于*政策方面的原因而要作相应的变更，双方本着友好诚信的原则协商解决。   甲方签字（盖章）：________   乙方签字：________________   ________年________月____日   *挂靠协议   *挂靠协议

你好，物业公司挂靠合同范本　　本合同双方当事人　　委         托         方（以下简称甲方）：深圳市罗湖区xx大厦业主大会　　受委托方（以下简称乙方）：xx物业管理（深圳）有限公司　　根据《中华*共和国合同法》、《物权法》、《物业管理条例》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等*、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（聚龙大厦）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。　　第一条、         物业基本情况　　座落位置：深圳市罗湖区文锦中路号；　　占地面积：5893.2平方米；　　建筑面积：58448.2平方米；　　物业类型：住宅、商业。其中：住宅面积44293.29平方米，商业7089.1平方米，公共面积7065.81平方米。　　第二条         物业管理服务项目　　1．房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。　　2．房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、烟囱、共用照明、天线、中央空调、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。　　3．本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场）的维修、养护和管理。　　4．本物业规划红线内商业网点的维修、养护和管理。　　5．公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、*的收集和清运、小区消*、公共区域绿化。　　6．对聚龙大厦实行24小时服务式管理，对聚龙大厦范围内进行全天候监控巡视，实行外来人员检查登记制度，配合和协助当地*机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任），并提供*文化活动场地、完善有关文化设施，组织小区的*文化*活动。　　7．做好聚龙大厦的物业服务及物业管理档案、*的建立和保存，开展有效的*文化活动和便民服务工作。　　8．做好*法规和行业政策规定由物业管理公司承担的其它事项；　　第三条         合同期限　　本合同期限为         五         年。自         2011         年         4         月         10         日起至         2020         年                                             4月         9         日止。　　第四条         甲方的权利和义务　　1．与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告；　　2．对乙方的管理实施监督检查，发现问题有权向乙方提出，要求乙方限时整改，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市*物业管理主管部门认定，有权终止合同；　　3．委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金；　　4．甲方无偿给乙方提供管理处办公室；　　5．因聚龙大厦小区所有物业管理*已由开发商全部移交给乙方，甲方不再负责移交有关档案*；　　6．不干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；　　7．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；　　8．法规政策规定由甲方承担的其他责任。　　9．检查并查阅乙方所保管的物业档案*及*或不*派代表了解乙方的收支情况，合同期满与乙方共同聘请专业的会计师事务所对乙方收支帐目进行审计。　　第五条         乙方的权利和义务　　1．根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主（住用户）的合法权益，获取不当利益。　　2．遵照*、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容、服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价及降价，不得只收费不服务或多收费少服务。　　3．负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。　　4．有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理；业主欠费按照《物业管理条例》有关规定执行。　　5．有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人。　　6．接受物业管理主管部门及有关*部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督。　　7．至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账目。　　8．对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门的批准后方可实施。　　9．建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况（该*由开发商直接交给乙方）。　　10．提供*文化活动场地，完善有关文化设施，并组织聚龙大厦小区的*文化*活动。　　11．本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等*；移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产；对本物业的管理财务状况进行财务审计。　　12．乙方应按照物业管理服务合同的约定提供相应的服务，未能履行物业管理服务合同的约定，导致业主人力、财力、安全等受到损失的，应当承担相应的法律责任，其责任由司法机关裁定。　　第六条         管理目标　　乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”（各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准），与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。小区管理服务标准见附件一（聚龙大厦物业管理服务标准）。　　第七条         管理服务费及其管理　　l、本物业的管理服务费经双方协商按下列标准执行：　　聚龙大厦住宅每月每平方米建筑面积3.00元；商业每月每平方米建筑面积8.00元。原物价局审批价格（深物价罗[2000]40号聚龙大厦住宅每月每平方米建筑面积3.20元；商业每月每平方米建筑面积8.00元）。　　2．物业管理服务费收支情况，将按照甲乙双方议定本小区年度收支预算方案执行。　　3．乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，按双方协议价格收取；但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行监督。收费价格公开透明。　　4．业主应自觉按时交纳物业管理服务费以及代收的水电费，不得拖欠，逾期欠费业主将按每日万分之五的标准缴纳滞纳金，乙方有权按*有关物业管理法规和规章执行。　　5．因开发商责任而造成的物业空置房并产生的管理费用，按深圳市*相关规定执行。　　第八条                  专项本体维修基金的收支与管理　　1、聚龙大厦专项本体维修基金按*收费标准，随物业管理的服务费一齐由乙方直接向业主收取，按*规定的专项本体维修基金专款专用。　　2、聚龙大厦专项本体维修基金的使用，按物管公司先立项报批，承交业主委员会审核签字或按照条例规定的程序办理。　　3、专项本体维修基金的收支、使用帐目每三个月向业主公布一次，接受全体业主的监督，公布的时间为每季度后的次月15日以前。　　4、业主拖欠专项本体维修基金的，由乙方按照拖欠物业管理服务费的规定办法进行处理。　　第九条         奖惩措施　　1．乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励；　　经过考核，乙方确实完成年度的管理目标任务；　　合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。　　2．乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：　　①由于乙方管理不当导致本小区出现重大责任事故；　　②乙方出现重大违约责任。　　以上事实需经市*物业管理主管部门认定，如属乙方责任，甲方有权提前终止合同，并追究相应责任。　　第十条         违约责任　　1．甲乙双方务必要严格履行本合同各项条款，不得违约。　　2．如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标，责任由甲方承担，乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。　　3．如因乙方原因，造成不能完成管理目标，责任由乙方承担，甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。　　4．因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或*作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。（产生事故的直接原因，以*有关部门的鉴定结论为准）　　第十一条         其他事项　　1．双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。　　2．合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。　　3．本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。　　4．本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁委员会依法裁决。　　5．本合同之附件均为合同有效组成部分；本合同及其附件内，空格部分填写的*与印刷*具有同等效力。　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华*共和国有关法律、法规和政策执行。　　6．本合同正本连同附件共七页，一式四份，甲方一份、乙方两份、*物业管理主管部门（备案）一份，具有同等法律效力。　　7．本合同自签订之日起生效。　　甲方（签章）：深圳市罗湖区xx大厦业主大会　　法人代表：　　乙方（签章），希望我的回答对你有所帮助，谢谢