大连购房合同备案查询有哪些流程？

你好：查询购房合同是否在房管局备案一般有以下方式：一、本人可通过合同备案号和*号码在房管局提供的合同备案查询中心查询相关*；二、登入当地房地局官网查询：1、登入官方网站后，在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号*的（显示上各地有些许差异）；2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮；3、进入查询登陆界面，根据提示填入*，合同号就是签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是*号的后6位。点击提交一般即可查询到相关*。

大连购房合同备案查询流程1.从2006年开始，所有*合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，*双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。2.具体的*作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房*合同备案登记查询频道，输入*号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

您好所有*合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，*双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。2.具体的*作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房*合同备案登记查询频道，输入*号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。商品房*合同购房备案查询网上签约流程及注意事项《商品房*合同》是办理房产证不可或缺的*，而在全国各地的房产纠纷中，有不少是因为合同约定不清晰所致。可以说除了房产证，《商品房*合同》签约其实也是购房环节中至关重要的环节。本篇报道将介绍启动商品房*合同网上备案的优势，网上签约流程，以及市民在进行网上签约时，应该注意的相关事项。网上备案使*透明化“已经获得预售证的房子才会将*在公众*网上公布，才能进行网上签约备案。”东莞市房产管理局相关负责人向记者介绍说，实现网上合同备案最大的优势是使房产*透明化，市民可以通过东莞市房产管理局公众*网，清晰地了解楼盘单位的各方面*。据介绍，在实现网上合同备案前，商品房退房问题。东莞的房地产交易中，合同主要是人工备案。由于发展商不会签订一份合同就立刻送往房管部门备案，因而合同备案时间往往滞后于合同的真正签订时间，购房者无法及时了解购买楼盘的相关情况。另一方面，如果发展商将已经抵押或被查封的楼幢进行*，不知情的购房者也可能因不了解情况而购买到问题楼盘。网上备案系统上线后，在商品房建档时，包括楼盘总的套数，可销售套数，销售单位的户型、面积、状态，以及楼盘的查封、抵押情况均会及时公布。而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后，房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统，自动将可售状态修正为已售状态，从而能有效杜绝发展商一房多卖的情况，保障了购房者的利益。此外，市民在后期还可以方便地*了解自己所购单位的各项*，包括该单位的确权情况等。在申请办理房产证时，网上备案单位*清晰，也会使*过程更便捷。网上签约注意保存密码启动网上备案的目的是使*透明化，保障购房者利益。然而，不少购房者对网上签约备案系统不了解，对其*作流程不够重视，在相关*作上也存在一些误区。“一些购房者在进行网上签约时，自己的个人密码让发展商去设置，有些市民甚至是委托律师签约。这些都是不注重保护自己权益的行为。”市房管局一名工作人员向记者介绍说，大部分购房者认为在审核过合同内容中的条款，双方确认无误、点击保存后就不能再作修改。其实这是一种误解。双方在网上签订后，如果没有手动点击提交备案，8小时后已保存的签订合同会自动提交备案。而在这8小时内，即使在打印纸质合同后，如果当时没有将网上已经签订的合同提交备案，而发展商有双方密码，可以再次进入系统修改条款。此外，在网上签订合同时设置的密码，还将在后期用于办理网上按揭等业务。