双方合伙共购商铺,产权证上可以写上双方的名字吗?双方合伙共购商铺,产权证上不可以写上双方的名字,而是应当写上双方的名字,这样才能体现真正的产权所有人,否则,具体办理产权手续的一方当事人,会被他人产生有恶意之嫌.
大庆的商铺办理产权证交4％的契税国土证1000左右物业维修基金。*的土地证费用是明确的。契税是房屋价款的1.5%-3%。
笼统一点说，未满5年，正常交易需征收营业税和个税的，走赠与的方式费用稍低，特别是大户型是超级划算的。但是对于已经满5年的房子，正常交易不需营业税和个税，而赠与反倒要收取高额的契税和公证费用，反而走正常交易的渠道更省钱一些。所以说，到底以哪种形式过户，要看房子的具体情况来定。注意：上面所说的满5年，是指*时间，并不是你买房签合同的时间也不是交房的时间噢！如果哪位亲的房子是打算近年卖的，就趁早办理房产证哟
产权证办理的基本程序如下： （1）*房屋双方当事人在房屋*合同签订后的30日，内持房屋权属*（卖方提供）、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。 （2）房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。 （3）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对*的房地产进行现场查看评估。 （4）房地产*双方当事人按规定交纳有关税费。 （5）由房地产管理部门核发过户单。 （6）买方凭过户单，依照《中华*共和国房地产管理法》领取产权证。
商铺房产证办理流程： 1.购房合同正本（在开发商手里）； 2.合同预售登记表（一般在合同里贴着）； 3.户口本、*复印件（办理时随身带原件）； 4.房屋测绘表、图（本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的）； 5.房屋登记表（在开发商那可以领或房地局领，但要开发商盖章）； 6.上述工作完成后，等着领证（15个工作日左右）
产权证办理的基本程序如下: (1)*房屋双方当事人在房屋*合同签订后的30日,内持房屋权属*(卖方提供)、当事人合法证明,向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。 (2)房地产管理部门对有关文件审查,在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。 (3)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对*的房地产进行现场查看评估。 (4)房地产*双方当事人按规定交纳有关税费。 (5)由房地产管理部门核发过户单。 (6)买方凭过户单,依照《中华*共和国房地产管理法》领取产权证。
