合肥二手房按揭贷款流程哪位了解？

合肥二手房按揭贷款流程如下：一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合*规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。二、选择贷款银行，进*产评估。三、填写借款申请表，并向贷款银行提交下列*：买房人*：1、      借款人及配偶*、户口簿、结婚证（如单身，需提供户籍所在地民政部门开具的单身证明）；2、      经济收入证明；3、      商品房*合同（双方买房协议）；4、      首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。5、      贷款人的贷款到期日，不能超过法定退休年龄（男65岁女60岁）6、      房龄不能超过15年。卖房人*：1、      售房人（含共有人）*明及复印件、婚姻状况证明、户口簿；2、      产权证、土地证。四、银行对*双方送交的*的真实性、合法性、合规性及供款人的资信进行审查，审查合格后，出具《贷款承诺函》给买方，银行会注明提供几成，几年按照贷款。五、买方将购房的首期款存入该行的帐户，由银行冻结，售房人在首期款交付、《贷款承诺函》签订后，到房地产交易管理中心办理房屋交易手续。六、房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后，买房人与贷款银行签订借款合同，办理抵押、保险等有关担保手续。七、借款合同生效，资金划入买方的指定帐户，然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。

合肥二手房按揭贷款流程:1、达成购房意向，签订《二手房*合同》;2、买房将购房首付款存入账户并提出贷款申请;3、银行受理申请借款人提交材料的真实性、合法性并对买房的资信，所购房情况进行调查;4、贷款申请;5、银行出具《个人购房贷款审批通知书》并签订银行住房借款合同;6、办理契证、房产证、土地证过户，办理房产他项权证;7、银行发放贷款至指定的账户内。希望能帮到你。