谁知道公积金解抵押流程有哪些?

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谁知道公积金解抵押流程有哪些?
3个回答 08-07 浏览 1939
推荐标签: 公积金解抵押流程公积金解抵押
时光浅巷
时光浅巷
08-07 03:05
1、可以电话预约按照以往的还款日还款。   :   2、可以提前去办贷款的地方现场预约还款日期。   :   3、还完款三日后给还款地打电话,预约领取相关*,预约好的当天能办理完。
孤傲的蔷薇
孤傲的蔷薇
08-07 03:13
公积金解抵押流程:1 贷款申请        借款人持有效购     (建)住房*、首期付款凭证领取、填写申请表,由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。        2 中心审批        中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况,对借款申请进行审核;批准后通知借款人     (房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。        3 签订合同        借款人签订借款     (抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等,交由中心经办人核对;同时,根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。        4 银行会审        中心经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审;受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回中心。        5抵押登记        借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料,到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续;办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回中心。        6资金划拨        中心根据办理完善的借款(抵押)合同、房产抵押*明(或房屋他项权证)等,将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的委托贷款专户,并通知受托银行发放贷款。        7发放贷款        受托银行根据中心的划款通知、放款*及借款合同等,在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。贷款发放后及时将有关合同、借据等材料返回中心。希望对您有帮助。
无意中
无意中
08-07 03:21
流程如下    1、借款人提出书面贷款申请并提交有关*,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;      2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;      3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;      4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;      5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押*明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
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办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理,需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。办理此项业务,需提交以下申报材料:1、申请书;2、抵押合同;3、以房屋所有权设定抵押的,提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;以在建工程设定抵押的,还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》;以预售商品房设定抵押的,提交经预售登记的商品房预售合同;以共有房屋设定抵押的,提交《房屋共有权证》及共有人同意抵押的证明;4、依法需由有关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;5、抵押当事人的*明或法人*明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人*明;6、其他有关证明材料。
公积金贷款是自由还款,您提前给北京住房公积金管理中心打电话预约提前还款,电话是12329,约好之后在扣款前把资金转到还款账户,扣完款后您带上相关证件去公积金担保中心办理解抵押材料,然后拿着解抵押材料去房屋所在区域建委办理解抵押手续,
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