您好,感谢关注链家网!需要明确一下实践中可以办理夫妻更名手续,但是前提基础是该房产没有抵押情况。男方名字,完全变更为女方名字;男方名字,变更为男女双方共有;无论是情况1还是情况2,不需要缴纳契税、营业税或个税,仅需要缴纳登记费。需要的资料为:夫妻双方身份证、结婚证、房产证、产权变更协议或共有权协议。<
您好,感谢关注链家网!需要明确一下实践中可以办理夫妻更名手续,但是前提基础是该房产没有抵押情况。男方名字,完全变更为女方名字;男方名字,变更为男女双方共有;无论是情况1还是情况2,不需要缴纳契税、营业税或个税,仅需要缴纳登记费。需要的资料为:夫妻双方身份证、结婚证、房产证、产权变更协议或共有权协议。<
婚前房产证加名字:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。婚前房产证加名的费用:1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。。
婚前房产证加名字:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。婚前房产证加名的费用:1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。
婚前买的房 只要是婚前没做过财产公证的话 婚后不用加对方名字也是夫妻共有财产!! 如果硬要加对方名字的话 还要一笔不小的费用的(等同于正常买卖所需要缴纳税费的一半) 而且比较麻烦 要从新签一个合同 从新到房地产交易中心过户一遍才可以的!减名字方便 但是加名字就麻烦了! 现在房产证没有办下来 婚后办下来的话也是婚前财产,因为付款凭证是先于结婚证的日期的! 如果怕到时候有什么问题 可以先去公证处 拿着你的预售合同 去做个财产公证 这样会 比较好