设计依据 规划区域为杨陵区一小区设计依据有 杨陵区经济开发区管委会发出的设计邀标文件。 杨陵区经济开发区管委会提供的“蟠桃居住区地形图”及居住区相关* *有关城市规划、建筑设计法规、标准、规范等。 二设计理念 人作为自然的产物处于天地之间社会之中对于自然具有依赖性和亲和力随着人们对自然的渴望都希望营造一个幽美典雅的环境。因此设计中以生态环境优先为原则充分体现对人的关怀坚持以人为本大处着眼整体设计。在规划的同时辅以景观设计最大限度的体现居住区本身的底蕴 设计中尽量保留居住区原有的积极元素 加上合谐亲切的人工造景使居民乐居其中。 三总体规划 1.总平面布局 小区内部由小区路网分隔为五个组团 形成居住区--居住组团的结构 各组团空间的开敞性和通透性方面体现着传统韵味 最大限度与自然亲和。 组团间通过步行景观通道串联各个内庭形成景观轴线和广场空间。组团封闭式管理大区开放。 2.功能、结构形式 居住区西侧为商业金融用地东侧为防护绿地而南北侧均为居住用地。为了合理布置居住区且达到最大的经济效益要小区西侧沿城市道路布置商业而将学校、老年人活动中心、*院等公建布置于沿绿地的西侧力图形成良好的视觉景观。中间设有大面积中心绿地五个居住组团环绕绿地布置设我简单的金融服务部门以方便居民日常生活。 3.交通组织 规划地块北侧西侧为为市支路西侧南侧为城市次干道。区内道道路系统分为小区路、组团路、宅间小路三小区路红线宽 14 米组团路宽 8 米宅间小路宽 3 米。为了减少*对区内居民的影响停车场主要设为地下有指示性标志组团路为通过式与尽端式相结合。小区路设为经典的“问号”型为避免过分单一相应的组团路与宅间小路设计为多种样式或与小区路相呼应或与之形成对比尽可能地形成韵率感增加节奏感。 4.住宅布局 小区内住宅建筑以小区路为分界分为若干个组团 为分满足其日照间距 通风需要并根据地形和总体构图的需要 住宅多为近南北向布置 且采用了北高南低的方式充分节约土地及空间提高居住区的整体环境和经济效益。建筑布置虽以平行为主但也结合了多种组合与围合方式 避免住区内空间形式过分单调 形成空间上的整体感并力图营造良好舒适的视觉空间。 5.公建布局 小区的构成形式是居住小区--居住组团 居住组团成为其构成的基本元素。 照常理应是每个组团都应有比较完整的公建来配套 但这样存在两个矛盾 一是一些居住区级的公建如果单放在一个组团里其它组团的居民使用起来势必不太方便 但每个组团都配置齐全了又不可避免的造成浪费。二是若把公建都均匀地布置在各个组团里整体布局又显得太散居住区里没了聚的力量。 因此设计中每个组团在配置了满足其必需的公建前提下 小区级的公建集中布置。这样既可让各个组团的居民方便快捷的使用又可在居住区中形成一种聚心力。公建层数主要为两到三层局部高出中央公建以商业和*服务为主风格统一采用较稳重的暖色调以简洁、热情的方式为居民营造出一个安全、轻松、方便的休闲场所。 6.绿化景观规划 本设计在绿化设计中力图通过绿化带的形式营造出不论身在何处都有绿色相伴的氛围。 能绿化的地方尽量设置绿化 位于小区中心的主绿地为各组团的居民提供了休闲、 聚会的好地点。力求使每个组团居民在拥有一处相对封闭的绿地基础上还可以享受大面积的完全开放的共享空间。 总的来说小区内在宏观上注意与周围环境协调统一在具体设计上追求个性化和多样性。设计在结合地形及围边环境的前提下通过对原有特色的尊重力图实现健康、愉悦、时尚的主题构建成为一个现代开放、成熟的人文生态区成为一个散发着朴实气息的、使人们乐居其中的田园*。 四附录 1.规划用地平衡表 2.经济技术指标表 3.建筑物边界退让控制参考 1.用地平衡表 项目 用地面积公顷 人均用地面积 平方米/人 14.82 5.39 3.50 3.23 占地比例% 居住建筑用地 公共建筑用地 道 路 用 地 公 共 绿 地 6.60 2.40 1.56 1.44 55 20 13 12 2.经济技术指标 3建筑物边界退让控制 第 1 条 沿建筑基地边界和沿城市道路、公路、河道、铁路两侧以及电力线路保护区范围内的建筑物其退让距离除必须符合消防、防汛和交通安全等方面的要求外应同时符合本章的规定。 第 2 条 建筑物退让道路红线最小后退距离按下表控制。 总 计 12.00 26.95 100 项 目 居 住 户 数 居 住 人 口 总 建 筑 面 积 住 宅 建 筑 面 积 公 建 面 积 住 宅 平 均 层 数 人 口 毛 密 度 住宅建筑面积毛密度 住宅建筑面积净密度 容 积 率 停 车 率 总 建 筑 密 度 绿 地 率 计 量 单 位 户 人 万 m2 万 m2 万 m2 层 人/hm2 万 m2/hm2 万 m2/hm2 万 m2/hm2 % % % 数 值 1272 4552 14.50 12.20 2.30 11.6 369.0 1.01 1.85 1.21 40 24 30 建筑物后退城市道路规划红线最小距离(米) 道路宽度 建筑高度 24-50 米 10 8 6 5 小于 24 米 5 4 3 0 大于 50 米 15 15 15 15 40 米以上 30 米以上--40 米 20 米以上--30 米 20 米及以下 注高低层组合的建筑后退距离按建筑不同高度分别控制。 第 3 条 新建影剧院、游乐场、会展场馆、大型商场等有大量人流、车流集散的公共设施及包括住宅在内的高层建筑 其面临城市道路的主要出入口后退道路红线的距离不得小于 10 米并留出临时停车或回车的场地。 第 4 条 道路交叉口四周的建筑物后退道路红线的距离多、低层建筑不得小于5 米高层建筑不得小于 10 米(均自道路红线直线段与曲线段的连接点算起)。 第 5 条 地块与地块之间考虑开设消防通道的可能 两侧需各退后用地边界 3 米。 第 6 条 地块靠近绿地及广场一侧在解决市政、交通、消防等问题的前提下可不退让绿化控制线。 第 7 条 建筑物的围墙、基础、台阶、管线、阳台和附属设施不得逾越道路规划红线。雨棚、阳台、招牌、灯饰等可在后退道路规划红线的距离内外挑但其离室外地面的净空高度不得小于 3 米。 第 8 条 具体建筑工程的退让距离除以本规划为基本原则外需同时满足消防及日照间距等相关规范要求。
【居住证申请条件】1、深圳市内居住七日以上的非深圳市户籍人员应当办理居住登记。2、定应当办理居住登记的人员可以直接申请办理居住证，申请办理居住证视为办理居住登记。已满十六周岁并符合下列条件之一的人员发给《深圳市居住证》：(1)在深圳市从业，包括就业(含家政服务)、投资兴办企业或者其他经济组织;(2)在深圳市内拥有所居住房屋的产权;(3)符合深圳市有关办理人才居住证、海外人才居住证条件;(4)在深圳市创业并具备相应的技术或者资金条件或者在深圳市从事文化艺术创作;(5)市政府规定的其他情形。已满六十周岁的非深圳市户籍人员和在深圳市全日制办学机构中接受教育的非深圳市户籍学生申办居住证的，发给《深圳市居住证》。【深圳居住证个人申办流程】申请人到现居住地居住证受理点填写《深圳市居住证申请表》、并提供本人的有效居民身份证件原件及复印件、相关申请材料，经受理点工作人员审核材料、缴费、取得办证回执、在预约日期或之后凭回执领取居住证。【办理深圳居住证需要哪些材料】申请表，申请人身份证原件+复印件(或有效身份证明)，数码照相回执原件，其他特殊材料
后现代风格，指的是一种在形式上对现代主义进行修正的设计理念.后现代主义的设计完全摒弃了现代主义的朴素和严肃感，常常具有一种历史感，并且十分注重装饰的细节 .
1.前期设计--2.主体拆改--3.水电改造--4.木工--5.贴砖--6.刷墙面漆--7.厨卫吊顶--8.橱柜安装--9.木门安装--10.地板安装--11.铺贴壁纸--12.散热器安装--13.开关插座安装--14.灯具安装--15.五金洁具安装--16.窗帘杆安装--17.拓荒保洁--18.家具进场--19.家电安装--20.家居配饰装修，大致是按照这20步完成的。依照这个步骤装修以后，还要关注装修设计风水禁忌及关注问题：一、方位客厅装修风水禁忌，客厅最好位于住家的前半部接近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。假如应该经过一条走廊才能到达客厅，那么走廊一定要保持整洁，并且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。假如是夹层屋设计，客厅应位于下层。二、格局客厅的格局最好是正方形或长方形，座椅区不可冲煞到屋角，沙发不可压梁。假如有突出的屋角放出暗箭，可摆设盆景或家具化解。假如客厅呈L形，可用家具将之隔成两个方形区域，视为两个独立的房间。例如，可将一个区域当成会客室，另一个区域当成起居室。或是在墙壁挂一面镜子，象征性的补足缺角，然后，当成完整的房间来决定中心点。三、调整家饰尖锐的物品，例如刀剑、火器、奖牌、动物标本，都不应该挂在墙上。由于这些物品都会产生阴气，引起争吵或暴力行为。同样的也应防止摆设有陵角的台灯或装饰品。四、气流顺畅客厅装修风水禁忌，一定要使气顺畅的流通在客厅之中，不可有会聚积秽气的死角。五、风水摆设客厅装修风水禁忌，客厅的摆设主要是看居住者的生活方式和审美观而定。任何风水吉祥物的摆设都要依据人生八大欲求及个人本命卦的方位，最好是请教专业风水师。
可以用彩绘隐形门，通过在整面墙上绘画的设计，把门隐形到了画中。也可以壁纸隐形门，在门上帖与墙面同材质颜色的壁纸。
