甲方： 乙方： (劳务公司)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，参照《建设工程施工合同》文本，根据甲方施工生产需要，为确保工程质量，加快工程进度，在安全生产、文明施工得到落实的同时，降低工程成本，提高企业的综合经济效益。为明确甲、乙双方在施工过程中的责任和义务，经双方在平等互利、协商一致的前提下，共同拟定以下条文，供双方共同遵守。一、工程名称：二、工程地址：三、工程概况1、结构形式:框架结构；2、层数3、建筑面积：4、施工工期：365天，从XX年 9月 日开工至从XX年 月 日竣工。(工期的要求，以总合同承包为准,至工程竣工验收合格止)四、承包形式、内容、结算单价：1、承包形式：本工程采用人工费单价包干的形式结算，按实际完成的工作量计算，工作量以现场工长每月的收方结算单为依据，人工费单价按四川省估价表sgd5-XX定额中基价人工费× 的系数作为结算价。2、承包内容：强弱电、给排水、弱电预留预埋、雨水管、地下室消防预留预埋等系统，以甲方提供施工图中应包含的一切内容。3、劳务费结算单价：(1)劳务费：按四川省估价表sgd5-XX定额中基价人工费× 的系数×工作量；劳务费总额 万元(暂定)祥见人工费单价汇总表(双方核定)。其费用包含下列内容：a)定额中的章册系数以及超高系数和脚手架搭拆费不另计。在所乘系数中已综合考虑。b)劳务公司对现场质量、进度、安全、文明施工等管理费用在所乘系数中已综合考虑。c)乙方指派专职人员负责施工期间的材料、机具及成品、半成品的保护和楼层守护工作费用；但卫生洁具和线、缆的保护由甲乙双方另行约定。(2)其它费：非工程用工(如临时水电用工等)，量大时按四-3-(1)条执行；量小时则按现场零星计时用工计费。零星计时用工发生，则按每工 元计算。工程各分项和子项的人工费单价清单汇总表在签订劳务承包合同时，作为合同附件。五、履约保证金：1、为保证该合同的正常履行和该工程质量的保证，本合同签订之日乙方自愿将人民币 万元存入甲方帐户内，作为对合同的履约担保。如果该工程质量、工期、安全正常履行完成，达到了整个合同内容要求, 竣工验收合格,并与建设单位办完书面工程移交手续(要求盖建设方、施工方印章)后,由甲方质量员、安全员、项目经理、签署意见后上报经理审签，次月30日前全额退还履约保证金(无息)。如果违反了施工现场管理条例中扣款部分和本合同第六条至十四条之规定由项目部质量员、安全员、项目经理签字后，在发生扣款费用的当月扣除。如超出履约担保金部分直接从劳务费中扣除。2、若没有约定履约保证金,则甲方支付乙方的劳务费用不得超过当月实际完成劳务费用的80%;且乙方在施工中违反了施工现场管理条例中扣款部分和本合同第六条至十四条之规定由项目部质量员、安全员、项目经理签字后，在发生扣款费用的当月直接从当月劳务费中扣除。3、乙方工程的一切债权、债务由乙方负全责，独立核算，自负盈亏。六、付款方式及工资管理：1、付款方式：(1)按月结算：以当月实际完成的工作量和项目部的计件收方清单单价作为预支劳务费的依据。(2)当月的劳务费用结算后，次月25日前以现金或支票形式支付给乙方,劳务公司每次收取劳务费用时应出具正规发票。(3)甲方根据乙方当月实际完成的工作量收方结算(半成品暂不收方)，由该项目部工长按实开出收方结算清单，预算员审核其工作量之后在收方结算清单上签署意见，质检人员对其完成的工作质量核定之后在收方结算清单上签署意见，项目部经理对其实际完成的工作量审核之后在收方结算清单上签字，报经理审批，审批合格之后，方可凭收方结算清单支付其劳务费。(4)乙方每月领取劳务费时，甲方每月扣劳务费的20%作为工程的质量保证金和质量维保金。(5 )结算周期：公司与劳务公司对该工程劳务费用结算时,以工程竣工为结算周期，且不直接对施工作业班组。竣工验收合格,并与建设单位办完书面工程移交手续(要求盖建设方、施工方印章)后,由甲方质量员、安全员、项目经理、签署意见后上报经理审签,叁月内清算全部工作量，并于劳务结算书办完后次月25日前结清全部劳务费的95%，余5%的质量维保金待工程保修期结束后给予退还。2、工资管理：(1)、乙方应按国家相关规定，将工资支付到工人手中(每月必须将工人签字发放的工资表复印件交项目部劳资员罗世云留存)，确保工程在施工期间段以及农忙、春节等时间内工人工资支付。如因自身原因未按时足额支付等原因引起施工进度滞后、民工不稳定事件的发生，所产生的一切后果由乙方承担(包括给甲方信誉上、经济上的损失)，甲方可根据情节轻重给予XX元-XX0元处罚。甲方有权随时抽查乙方民工工资发放表(乙方工资发放表记录至少保存一年备查)。(2)、如因乙方原因，工人的退场结算问题造成工程停工、闹事等，一切责任、损失由乙方负责，每发生一次罚款1000元-10000元。(3)、双方应认真履行合同条款，如因乙方原因造成民工中途退场，造成工程无法正常进行，乙方3日内无条件全部退场，对已完工作内容，甲方于30日内按分项单价的80%作为结算支付，乙方3日内未退场者，按每日5000元-10000元赔偿甲方损失。(4)、乙方未能达到甲方合同要求完成的工程质量、安全、进度、文明施工等方面的要求，除在劳务总价中扣除该部分工程未完工作量的劳务人工费外，对该部分工作内容，甲方有权按乙方所报单价的200%范围内另行安排其他劳务队进场工作，所发生的费用也从乙方的劳务结算总价中扣除。以此作为对乙方的惩罚，以保证工程质量、安全、进度、文明等施工方面的要求。七、综合管理：1、乙方进场人员必须是年满18周岁—50周岁的男性健康工人(超出50周岁的书面申请上报,经批准后上岗,未批准的不能上岗)。必须持有身份证、暂住证、健康证、计划生育证、职业技术等级证(特种作业人员必须持有国家颁布的特种作业上岗证)、乙方人员花名册(按工种、班组分类编制、且签有进出场时间)交甲方备案。甲方可协办其证件，所需费用由乙方承担。乙方必须按规定为进场工人购买社会综合保险，签订劳动用工合同。2、乙方使用的人员所发生的各种纠纷自行解决处理，由此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。3、若发生乙方工人围攻项目部、公司机关、业主、监理，每围攻一次对乙方罚款10000元，情节严重的影响到市级以上相关部门的重罚，最低不少于50000元。4、乙方使用的人员严禁在施工现场和生活区打架斗殴，发生时按《施工管理条例》相关内容进行处罚。且发生一次罚款每人200.00元5、宿舍室内外安全、卫生达不到甲方要求，每检查到一次罚款100元/次。6、民工宿舍管理：(1)、宿舍的治安、消防、清洁卫生除项目专人负责外，乙方必须配备一名专职后勤管理人员(姓名 )负责配合甲方的治安、消防、清洁卫生管理。各班组宿舍内清洁卫生由专人负责每天清扫，确保宿舍室内外清洁卫生，不得损坏宿舍的墙地面，若有损坏将按原价的2倍赔偿，公共部分卫生由现场指派专人清扫。(2)、室内不得男女混住，每发现一次罚款500元。(3)、不得在施工现场和宿舍内生明火和使用电炊具煮食，不得使用60ｗ以上大灯泡和私自乱拉乱接电源线，每发现一次罚款200元。7、在施工范围外发生的治安案件，一概与甲方无关，由当事人和乙方配合公安机关处理，并承担一切责任和后果。8、乙方配备的工人的工作技能必须满足工程质量目标要求，服从甲方总体安排。进场人员的增减必须在项目部劳资员罗世云处登记，办理进出场手续。工人必须持证上岗，特殊工种持证率必须达到100%，严禁无证人员、未成年人和病残人员上岗。如发现无证人员、未成年人和病残人员上岗，一经查处，按200元/人进行处罚并清出现场。9、乙方必须配置2—3名专职管理人员(费用由乙方承担)配合项目部现场管理。另在每个班组挑选一名组织能力强、技术好、责任心强的同志担任班组长，形成系统的管理网络。执行施工现场标准化管理规定，遵守现场劳资、施工、卫生、防火、综治等各项管理实施细则，与该合同配套使用。10、在社会治安综合治理方面达不到要求，每次处罚金200—3000元。11、乙方人员每月必须向甲方支付床位租赁费5.00元/人(费用由乙方承担，以乙方向甲方提供的花名册为准)。12、乙方工人不得带家属住入现场，一经查处，按100元/人进行处罚并清出现场。13、双方密切配合，保质量、进度、安全、文明施工。每天乙方向甲方上报作业人员名单，甲方专业工长落实工作内容，幷严格考勤，核查质量、进度、安全、文明施工情况，及时修整完善计划，做好俻料工作。每月考勤表作为当月计件收方的附件，零星计时用工要注明工作内容，幷有相关负责人签字(土建、监理等)。做好原始记录，幷入档俻查。八、文明施工：1、乙方按照省、市标化文明工地的要求组织安排好施工，本工程文明施工目标为：省、市标化，确保市标化工地，保持场容、场貌和已完项目的清洁。按照iso14001：1996体系文件，要严格按照甲方编制环境方案执行，并配合甲方搞好职业健康安全、环境的贯标工作。2、各分包方进场时，甲方有义务召集劳务公司、各分包方协调交叉作业、清洁卫生、成品保护等事宜，确定施工过程中工作的相互衔接和费用分摊。3、现场各生产班组应作好落手清工作，材料要分类堆码到指定位置，建渣运至指定地点堆放，并及时清运。4、乙方应指派专职人员负责施工期间的材料及成品保护和楼层守护工作，如成品受到损坏，其损失和建设单位的罚款将由乙方全部承担，乙方派出人员的工资由劳务公司自行支付;但卫生洁具和线缆及贵重设备的保护由甲乙双方另行约定。1、甲方根据施工现场情况，有针对性地对乙方进行安全教育工作，并作出书面的安全交底；乙方如不按要求操作，违章人员离开工地，造成的损失由乙方承担，并罚款100.00元/次~500.00元/次。2、甲方制定可行的安全生产处罚条例，对乙方违规人员实行批评教育、暂停施工、罚款、清退出场。3、乙方的人员必须进行入场安全教育。并强调乙方的人员进现场必须配戴安全帽，外架必须系安全带，不得穿拖鞋进入施工现场。且乙方技术不熟的人员不能上岗作业；严禁酒后作业、带病作业。特殊工种必须有上岗证。严格作业考勤，每天坚持安全喊话，牢固竖立安全第一的思想。4、乙方应办理相应的安全生产保险，其费用由乙方自行解决。乙方对出现工伤情况负责处理，轻伤由乙方解决，重大伤亡事故由甲方配合解决。发生工伤事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，并采取抢救措施，同时按政府有关部门要求处理。(1)该工程发生工伤事故由乙方负责处理；(2)XX元以下(非甲方原因造成)的工伤事故自行解决；(3)XX元以上工伤事故发生后费用按责任大小分担费用，主要责任承担70%的费用，次要责任承担30%的费用，责任划分由公司安全事故领导小组负责。(4)由于乙方原因造成他人受到伤害，其费用由乙方自行解决。5、乙方必须拒绝甲方以及任何管理方的违规、违章指挥，并及时向甲方负责人反应，以确保安全。
甲方:乙方:(劳务公司)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,参照《建设工程施工合同》文本,根据甲方施工生产需要,为确保工程质量,加快工程进度,在安全生产、文明施工得到落实的同时,降低工程成本,提高企业的综合经济效益。为明确甲、乙双方在施工过程中的责任和义
建设工程劳务分包合同的纠纷处理因资质问题而产生的纠纷：根据《建筑法》和建设部《建筑企业资质管理规定》等关于建筑施工企业从业资格的规定，从事建筑活动的建筑施工企业应具备相应的资质，在其资质等级许可的范围内从事建筑活动一、产生纠纷原因1.因资质问题而产生的纠纷：根据《建筑法》和建设部《建筑企业资质管理规定》等关于建筑施工企业从业资格的规定，从事建筑活动的建筑施工企业应具备相应的资质，在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。禁止建筑施工企业超越本企业的资质等级许可的业务范围承揽工程。禁止施工企业向无质资或不具备相应质资的企业分包工程。2.因履约范围不清而产生的纠纷：在施工实践中，总包单位与分包商之间因履约范围不清而发生纠纷的现象屡见不鲜。例如：一个分包合同中约定，由总包单位提供垂直运输设备，但在具体施工时，总包单位只提供汽车吊而不提供塔吊。尤其是在基坑开挖过程中，垂直运输设备对工期的影响巨大，如果不利用塔吊，分包商很有可能无法完成工期目标，但汽车吊也属于垂直运输设备，因此，很难认定总包单位违约。造成履约范围不清的主要原因是分包合同条款内容不规范、不具体。分包合同订立的质量完全取决于承包人和分包商的合同水平和法律意识。若承包人、分包商的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡。所有这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔。因此，在订立分包合同时，应严格按照《分包合同示范文本》的条款进行订立。3.因转包而产生的纠纷：转包是指承包单位承包建设工程，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设工程转包被法律所禁止。《合同法》272条，《建筑法》28条，《建设工程质量管理条例》25条都规定禁止转包工程。施工企业在转包工程中的收益如何处理如果案件没有诉讼到法院，或者国家建设行政管理部门也没有发现违法转包问题，施工企业违法转包的收益可能留在企业，一旦产生争议起诉到法院，法院将依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》4条，《民法通则》134条规定收缴当事人所取得的非法所得。二、建设工程劳务分包合同中的纠纷及预防(一)建设工程劳务分包企业的资质要求建设部在《建筑业劳务分包企业资质标准》中对劳务作业分包的种类及各种类企业的资质标准作出了明确的规定。其中劳务作业分包包括13种，即：(1)木工作业(2)砌筑作业(3)抹灰作业(4)石制作(5)油漆作业(6)钢筋作业(7)混凝土作业(8)脚主架作业(9)模板作业(10)焊接作业(11)水暖电安装作业(12)钣金作业(13)架线作业。每种作业的承包人都分别应具备相应的资质等级标准及作业的具体范围。例如：一级木工企业作业可承担各类工程的木工作业分包业务，但单项业务合同不得超过企业注册资本金的5倍。根据以上规定，建筑企业项目负责人在授权对外签定劳务分包合同时，一定要严格审查：劳务分包企业的工商登记、注册资本、、经营范围、及企业劳务作业的资质等情况，以免签定无效的劳务分包合同，产生不必要的劳务分包纠纷。(二)建设工程劳务分包合同因资质问题而无效产生的风险如果建筑企业项目部没严格审查或疏忽审查或明知劳务分包企业无相应的资质或超过其相应资质应当承担的劳务作业的工程量而签定劳务作业合同，都将被判定为无效的劳务分包合同。如果劳务分包企业完成的劳务工程量质量合格，自然不会有风险。当由于劳务分包企业的资质原因，造成完成的工程量不合格的，项目部所在的企业将独立的向工程发包人承担责任。如果在企业项目部和劳务分包企业签定劳务分包合同时，由于双方在签定劳务分包合同时，对资质问题或超资质范围问题都是明知的，那么根据《合同法》58条规定“双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定，项目部所在企业和劳务分包企业要承担损失。承担损失的多少法院要根据双方的过错程度、主客观原因判定。(三)建设工程劳务分包合同的主要内容劳务分包合同虽然较建设工程施工合同而言较为简单，但其自身有一些特殊性。需要特别注意的是，根据建设部和国家工商行政管理总局于2003年8月发布的《建设工程施工劳务分包合同标准》范本的内容，结合承包人与业主签定的施工合同的具体合同，劳务分包合同主要内容有：(1)劳务分包人资质情况。(2)劳务分包工作对象及提供劳务内容。(3)分包工作期限。(4)质量标准。(5)合同文件及解释顺序。(6)标准规范。(7)总(分)包合同。总分包合同应供劳务分包人查阅，但有关承包工程的价格细节除外。劳务分包人要求可得到复印件。(8)图纸，工程承包人应按合同约定向劳务分包人提供图纸。(9)项目经理。要求工程承包人及劳务分包人都要委派驻工地现场履行合同的项目经理。(10)工程承包人义务。(11)劳务分包人义务。(这两项义务是合同的重心。)(12)安全施工与检查。本范本约定的安全责任是过错责任。(13)安全防护。这款指特定施工条件下，如：易燃、易爆地段、放射毒性环境中工作，所采取的防护措施及费用，该费用应由工程承包人承担，安全保护用品由工程承包人负责提供。(14)事故处理。规定发生重大事项的处理程序及责任认定。(15)保险。指双方约定，施工现场内的工程承包人方的人员，设备、材料等由项目承包人自费办理投保工作。劳务分包方的人员及自带设备(少量的、辅助的)由其自己投保。(16)材料、设备供应，本条款体现着劳务分包合同的主要特征。工程承包人应按照工程劳务分包人根据图纸的要求提供，分包人要妥善保管。(17)劳务报酬：有三种计价方法：A、固定劳务报酬;B、约定不同工程劳务的计时单价，根据确认的工程量计算;C、约定不同工作成果的计件单价，按确认的工程量计算，在订合同时任选其一。还可以约定固定劳务报酬或单价调整的条件。(18)工时及工程量的确认：采取固定劳务报酬的，不计算工时和工程量，根据工时或工作成果计算单价的，工程承包人应定时对劳务分包人的工时及工作成果及时进行确认。(19)劳务报酬的中间支付。(20)施工机具周转材料供应。(21)施工变更。(22)施工验收。(23)施工配合。(24)劳务报酬最终支付。(25)违约责任。(四)建设工程劳务分包合同中常见的纠纷和预防1.总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。这样的合同，根据《最高人民法院若干审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定被认定为无效合同。合同无效后的处理：如果劳务分包企业提供劳务的工程合格，劳务分包企业依据《解《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第2条的规定，请求劳务费的应当得到法律支持。如果仅仅因劳务分包企业提供的劳务质量不合格引起的工程不合格，劳务分包企业请求劳务分包合同约定的劳务价款的，将得不到法律支持，并且，还应承担相应的损失。2.总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同的名义签订的实质上的工程分包合同。这种合同将依据合同的实际内容及建设施工中的客观事实，及双方结算的具体情况，来认定双方合同关系的本质。其中有的可能会被认定为工程分包合同，那么就要按照工程分包合同的权利义务，来重新确认双方的权利义务。3.工程分包企业以劳务分包合同的名义与劳务分包企业签订的实质上的工程再分包合同。这种合同将被认定为无效。工程分包企业因此种行为取得的利润将被法院依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第4条的规定收缴，或者由建筑行政管理机关作出同样的收缴处罚。综上所述，在工程建设中，工程分包合同和劳务分包合同中的纠纷是难免的，只要准确把握二者的本质及特点，签订符合法律要求的书面合同，才能有效的预防纠纷的发生，促进我国建筑事业健康有序的发展。
装饰装修工程劳务分包合同发包方:___________建筑施工有限责任公司(以下简称甲方)承包方:_______________________________(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及公司《关于工程项目劳务承包管理暂行规定》。甲方决定将________________公司______________工程项目部的劳务分包给乙方,为规范管理,明确职责
建筑水电安装工程合同范本：甲方：______________代表(以下简称甲方)乙方：______________代表(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，甲乙双方就康田.南川18号地块住宅小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同条款，以供双方共同遵守执行一：工程名称：XXXX二：工程地点：XXX三、工程承包范围工程围与内容：所有土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程，(施工图重大改变后工程量另行计算)(1)室内给水管网预埋及安装，从楼层一户一表后至户内用水地点；(2)室内外排水管网预埋及安装，接至室外第一个检查井；(3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装；(4)室内照明灯具及开关预埋及安装；(5)从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装；(6)防雷接地安装；(7)消防所有管网预埋及设备安装；(8)弱电预埋及设备安装；四、工期要求乙方必须在_______年_______月_______日前竣工。乙方配合总包位在总包方预验收前完成所有施工任务，经调试并自检合格，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。五、质量标准工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定合格等级。六、工程承包方式：包工、包安装(含防雷接地、消防及弱电)、包质量、包文明施工包竣工调试验收的方式。使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。采用固定劳务单价方式。七、合同价款本合同价款为人民币：23.00元每平方米(以建筑面积结算属总价包干。该总价已包括人工、机械、安装辅材、施工安装、调试、保险、风险及意外伤害保险等各项费用。八、付款和结算方式7.1由于本工程量较大，工期较短，计划采用分阶段支付劳务费；7.2当乙方完成栋号封顶的时候，甲方支付相应部分劳务费的20%；7.3当乙方完成所有劳务项目工作的时候，甲方根据形象进度按月支付总劳务费的60%；7.4当工程竣工验收合格，甲方支付总劳务费的15%7.5总劳务费的5%作为施工质量保证金，质保期为2年，质保期满且无质量问题，建设单位和使用单位无异议后15天内，甲方一次性支付给乙方。九、设计变更因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期根据主合同相应顺延。十、材料设备供应1、本合同工程所有用于水电主材(未计价材料)均由甲方采购供应，所有辅料(计价材料)由乙方自行负责。2、水电安装的所有工器具乙方自备，甲方不再提供相应的工器具。甲方：______________乙方：______________身份证号码：______________身份证号码：______________联系电话：______________联系电话：______________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日
