请问二手房公证费多少钱

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请问二手房公证费多少钱
3个回答 08-07 浏览 1787
推荐标签: 二手房公证费公证费
褪
08-07 03:11
*合同公证费是境外人买房才需要的,无论2手还是1手。这个费用是谁产生谁支付的。区分境内人境外人的唯一凭证为:持**(包括**)为境内人,除此以外的其他*皆为境外人(包括中国*)
久世经年
久世经年
08-07 03:20
公证收费标准:   300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。二手房过户税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上   ;(2)买方不是首次购房   ;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在*价格)*税率5.55%;三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫*名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫*名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数   ;工本费:   一个*80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;
越爱越难
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08-07 03:28
二手房公证费用是工本费80元,共有权证费20元/本。①营业税。按成交价的5%缴纳。   ②城市建设维护税、教育费附加。按成交价的0.5%缴纳。   ③个人所得税。个人所得税的税率为20%,但纳税基数是房屋的增值部分。具体计算公式如下:应纳税额=成交价-买入价-合理费用(合理费用包括各种税费、装修费用)*20%。纳税人未能提供完整、准确的有关扣除合理费用的凭证,不能正确计算应纳税额的,采取核定征税,目前核定征收税率暂按成交价的1%来执行。   ④印花税。按照成交价的0.05%   缴纳。
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一、证明法律行为 (一)证明合同(协议) 1、证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准执行: 标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000部分,收取0.15%;20000001元至50000000部分,收取0.1%;50000001至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。 2、证明其他经济合同,按下列标准执行: 标的额20000元以下部分,收取比例为1%;20001元至50000部分,收取比例为0.8%;50001元至100000元部分,收取比例为0.6%;100001元至500000元部分,收取比例为0.5%;500001元至1000000元部分,收取比例为0.4%;1000001元至2000000元部分,收取比例为0.3%;2000001元至3000000元部分,收取比例为0.2%;3000001元至4000000部分,收取比例为0.1%;4000001元以上部分,收取比例为0.05%。 3、证明民事协议 (1)婚前财产或夫妻财产约定,产权、所有权、使用权、财产分割协议及其他涉及财产的民事协议,按标的额的2%收取,每件最低收费300元。 (2)出国留学协议,每件收费500元。 (3)定向培训协议,每件收费300元。 (4)宅基地使用(农村建房)协议,每件收费100元。 (5)复转军人自谋职业补偿协议、劳务合同、农转非合同,每件收费50元。 (6)证明计划生育协议,每件收费30元。 (7)赡(扶、抚)养协议、监护协议及其他不涉及财产的民事协议,每件收费200元。 (二)证明收养关系 1、生父母共同送养的,每件收费400元;2、生父母单方送养的,每件收费600元;3、其他监护人送养的,每件收费800元;4、解除收养关系的,每件收费600元。 (三)证明财产继承、赠与和遗赠、遗嘱,按受益额的2%收取,每件最低收费300元。 (四)现场监督类 1、拍卖,标的额在10万元以内的,按2%收取,最低200元;标的额在10万元以上的,每次收费2000元;2、开标、决标结果,每次收费4000元; 3、法律文书送达,邮寄送达每件收费300元,现场送达每件收费1200元; 4、亲子鉴定(现场监督抽血样),每次收费300元; 5、现场监督抽号,每件收费50元或每次收费2000元; 6、开奖、竞赛、股东大会及其他现场监督,每次收费2000元; 7、证明股票发行,每件收费30000—100000元。 二、证明有法律意义的事实 (一)证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、职务、职称、有无违法记录、婚姻状况、亲属关系等事实,每件收费90元。 (二)证明居住、指纹,每件收费200元。 (三)证明法人和其他组织的资格、资信,每件收费400元。 (四)证明不可抗力事件,每件收费300元。 (五)证明证据保全 1、证人证言及书证,每件收费300元; 2、声像资料、电脑软件,每件收费800元; 3、对物的保全,不动产保全每件收费1000元,其他物证保全每件收费500元 4、侵权行为和事实,每件收费1000元; 5、制作票据拒绝证书,每件收费400元。 三、证明有法律意义的文书 (一)知识产权的享有、转让和使用许可文书,每件收费500元。 (二)法人和其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议、营业执照、税务登记、法人和其他组织的印鉴、法定代表人签名及其他法律文书,每件收费600元。 (三)公证书译文与原文相符,每件收费90元。 (四)寄养保证书,每件收费400元。 (五)被证明文书的译文与原文相符,每件收费300元。 (六)公民个人签名、印鉴、声明书、委托书、尸体检验报告、尸体火化证、体检证明及其他有法律意义的文书,每件收费200元。 四、其他公证法律服务 (一)提存公证,按标的额的0.3%收取,每件最低收费300元。 (二)赋予债权文书强制执行力,按债务总额的0.3%收取,每件最低收费300元。 (三)签发执行文书,按债务总额的0.3%收取,每件最低收费300元。 (四)办理抵押登记、质押登记,按主债权金额的0.2%收取,每件最低收费300元。 (五)代写与公证事项有关的法律事务文书,每件收费200元。 (六)提供公证法律咨询,为公民个人提供的每小时收费10元,为单位提供的每小时收费30元,不足1小时的,按1小时计算。 (七)定点公证服务,由双方协商收费。 (八)查询公证档案,每卷收费50元。 (九)保管遗嘱,每件每年收费50元。 五、其他费用 (一)翻译费 1、公证书译文,每件收费60元; 2、其他文件、资料的翻译,参照国家有关译文规定收费。 (二)外文打印、校对费,每千字收费30元,不足千字按千字计算。 (三)公证书副本费,每份收费10元。 (四)录音、录像费、鉴定费、评估费、调查费、差旅费等,双方协商或按实收取。 (五)凡未列入本标准的公证事项,参照本收费标准中最相类似的公证收费标准收取。 (六)已受理的公证事项,申请人要求撤回的,未经审查的,每件收取10元;已经审查的,按照该公证事项收费标准的50%收取。 (七)已受理的公证事项,因申请人提供伪证以及举证不实导致不能出具公证书的,预收的公证服务费不予退还。六、公证机构违反上述规定,按相关法律法规查处。 七、接此通知后,各公证机构应到当地同级物价部门重新办理收费许可证。 八、本通知自2006年1月1日起执行,重庆市物价局、司法局《关于制定重庆市公证服务收费标准的通知》(渝价[1998]294号)和重庆市物价局、司法局《关于公证服务收费标准的补充通知》(渝价[1999]413号)同时废止。
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