淮北公积金贷款流程是怎样的?

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淮北公积金贷款流程是怎样的?
3个回答 08-07 浏览 2681
推荐标签: 流程是怎样的淮北公积金贷款
Kng
Kng
08-07 03:17
1、先要问问开发商,你们买的房子能贷公积金贷款吗,不是所有的楼盘都可以的哦2、签完购房合同后,由与开发商有按揭协议的银行来为你们办理公积金贷款,算贷款金额和还款年限,然后填写公积金贷款合同和贷款申请表,准备贷款材料3、公积金中心审核,4、银行放款也就是说你们签完购房合同和贷款合同后就不用管了,剩下的事情是银行和公积金中心办理,到最后一步发放款的是,你去签个字,然后办个抵押,全部程序就都走完了
冷时光辞别
冷时光辞别
08-07 03:25
淮北公积金贷款流程是1、初审:  由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。  2、评估:  申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。  3、审核:  申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。  4、办理担保手续:  申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。  5、签订借款合同。  6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。  7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请*,统一交住房资金管理中心审核、审批。  8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。  9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。  10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
傻娃帝咖
傻娃帝咖
08-07 03:33
你好,淮北市已正式实施新政策的内容,详情如下:1、申请贷款前连续足额缴存住房公积金满六个月,具有完全民事行为能力。2、具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留身份。3、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。4、申请贷款的房屋必须为住宅,并具有符合法律规定的房屋*合同或契约。5、申请贷款及抵押的房屋无纠纷和争议。6、购买商品房、经济适用住房,支付不低于房款20%的首期付款;7、购买二手住房的,支付不低于房款40%的首期付款;8、单位集资建房的,支付不低于房款30%的首付。9、申请该项公积金贷款时,夫*双方均不能有其他任何未还清的公积金贷款。10、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保(商品房、经济适用房、拆迁安置房、单位集资建房,需售房单位提前和担保中心签订预抵押协议)。11、夫*双方同时只能享受一次本项贷款。12、公积金中心或承办银行规定的其他条件。
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你好,1、先要问问开发商,你们买的房子能贷公积金贷款吗,不是所有的楼盘都可以的哦2、签完购房合同后,由与开发商有按揭协议的银行来为你们办理公积金贷款,算贷款金额和还款年限,然后填写公积金贷款合同和贷款申请表,准备贷款材料3、公积金中心审核,4、银行放款也就是说你们签完购房合同和贷款合同后就不用管了,剩下的事情是银行和公积金中心办理,到最后一步发放款的是,你去签个字,然后办个抵押,全部程序就都走完了希望我的回答可以帮到你,谢谢。
1.电话查询,拨打淮北市个人住房公积金管理中心电话;2.网上查询:登录淮北市个人住房公积金管理中心网站查询;3.携个人相关证件到淮北市个人住房公积金管理中心柜台查询;4.银行查询。
淮北公积金贷款流程是1、初审:  由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。  2、评估:  申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。  3、审核:  申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。  4、办理担保手续:  申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。  5、签订借款合同。  6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。  7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。  8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。  9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。  10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
1.电话查询,拨打淮北市个人住房公积金管理中心电话;2.网上查询:登录淮北市个人住房公积金管理中心网站查询;3.携个人相关证件到淮北市个人住房公积金管理中心柜台查询;4.银行查询。
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