有同样有房屋所有权证和土地使用权证区别就在于土地使用权证，一般商品房上的写的是“出让”，交易是不受限制的经济适用房上写的是“划拨”，5年内不能买卖，就是5年后买卖也是受限制的办理房产证的时候是要交契税和维修基金的一般是总房价的4%左右你可以自己去房产部门问问不管开发商代办证收多少钱，最后都要他们给你写你名字的正式发票！
你们只需持结婚证,双方身份证、房产证,写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字),一起到房管局办理就行
您好正常程序费用不高,据说只需要110块钱。不过你的房子如果没有交税,还需要补税希望能帮到您谢谢仅供参考
你好，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。具体钱数每个地方都不同吧。一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。三、加名字所需的证件材料和注意事项。1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。注意事项有贷房子房产证上加名字流程1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
房产证上不可以加兄弟名字，只能夫妻加名【80元】其他的都要通过买卖来加名而且不能兄弟俩名字同时在一本证上。
