民间房屋抵押贷款流程哪位朋友比较清楚？_其他

共同呼吸

08-07 03:18

一、准备签约阶段：1、制作《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》等签约文件。2、预核实房地产权利人即您的舅舅的身份真实性，了解上述人等的户籍*(也即各种亲属或身份关系)，抵押房地产之属地市房地产登记册(即登记*)查阅，同时对经公证之委托书、认*、《房屋*合同》(二手房、一手房、期房)等参看。二、签约阶段1、核对并复印借款人/抵押人的*、*明、户口簿(或户籍证明、户籍藤本、户口名簿)、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明)等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件的原件，对个人身份*、户籍关系等进行形式甄别。2、解释并要求借款人/抵押人签署《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》，其他签约文件包括《单身承诺函》、《配偶同意书》、《自住承诺函》、租赁《通知》、《授权委托书》等，这一环节较为重要，通过参阅客户*，对于发现可能影响今后办理房地产抵押登记的法律或其他实质性问题。3、对于受委托签署《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》及办理抵押登记的，还需仔细查看经公证或认证之《委托书》原件，核对抵押房地产坐落、委托事项、有无转委托权限等*，根据办理抵押登记的经验对受托人进行善意提醒;同时需委托本所或第三人办理抵押登记的，须提前预约公证机构办理公证手续或告知事后自行去公证处办理。三、具体的流程：1.评估（请您银行的朋友认定的评估您舅舅的房产进行评估，出评估报告，看有多少可贷的额度）2.面签（与您舅舅签署贷款合同，贷款利率，年限等.......）3.审批（您将对您的*进行审核，个人*及收入的真实性等...）4..抵押公证（舅舅和您父亲到当地的公证处办理一份公证证明）5.放款（您父亲拿到抵押公证*可以放款给您舅舅）

任由你催眠

08-07 03:26

看房产证，实地看房子到房管局调* 到公证处公证放款，押所有个人*。　　建议你从银行做抵押贷款，顺利的话半个月就可以拿到钱了，一年利息才7左右，外面高利贷一个月都最少3.　　北京企业无抵押银行贷款要求生产型企业经营2年以上，贸易型企业经营3年以上，半年银行流水80万以上即可*作，首批10-100万，期限1-3年，正常还款半年后可追加可授信。　　个人房屋抵押贷款只要个人信用良好，即可高评高贷。最高可贷房屋评估值的七成。　　个人经营性贷款需提供企业法人或股东名下房产作抵押，可按月还息，到期一次还本，资金利用率高　　现在北京市有一种银行授信抵押贷款。以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，可用于购房、买车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品等用途。贷款金额最高可达房屋价值的70%，个人商用房（商铺、写字楼）也可*作，可长可短1-30年。在授信年限里随用随提，只收取用款时的利息。不用的款项不收取利息，一般按*规定银行利息执行。

囍

08-07 03:35

民间房屋抵押贷款流程1、申请人准备*向银行申请贷款。　　2、银行受理。　　3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。　　4、银行根据客户提供的*及评估报告取证审批。　　5、银行审批通过后，办理房产抵押。　　6、银行取得他项权利证后进行放款。　　7、银行贷后管理。办理房产抵押贷款需要的*1.房产证 . 　　2.产权人及配偶的* . 　　3.产权人及配偶的户口本 . 　　4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 　　5.借款人及配偶的*. 　　6.借款人及配偶的户口本 . 　　7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 　　8.借款人及配偶的收入证明及银行流水. 去银行申请就可以了,找他们贷款部的经理

相关问题

民间房屋抵押贷款流程有哪些?

一,借款人出示材料:1、借款人身份证2、户口本3、婚姻状况证明4、收入证明(已婚的均提供夫妻双方的资料);二,抵押人出示材料:1、抵押人身份证2、户口本3、婚姻状况证明(已婚的均提供夫妻双方的资料)房产证及需要提供的其它资料4、第二套住房的房产证或直系亲属5、夫妻双方身份证6、户口本7、结婚证8、房产证三,办理流程:1、申请人提交资料2、审核材料3、评估房产4、办理(借款、强制执行)公证(交纳公证

房屋抵押贷款申请流程哪位朋友熟悉？

1.持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。5.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。6.法律和中信实业银行规定的其他条件。

房屋抵押贷款申请流程哪位朋友熟悉?

坐标合肥！合肥全款房抵押流程一般是先资料准备齐，来公司预审，预审通过，安排去银行签合同，然后安排抵押和放款，利息在先息后本4厘多，额度7到8成，年限20年。多家银行渠道，要求征信符合要求。希望帮到你，不懂可以打给我，银行产品多

房屋抵押贷款申请流程哪位朋友熟悉?

民间房产抵押流程哪位朋友熟悉？

1、推出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料(会根据不同的银行有不同的材料提供)。总体来说，如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。这是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。3、看房评估。提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。4、报批贷款。将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。5、借款合同公证。借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。7、银行放款。由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。8、按期还款。此点是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。9、贷款结清后办理注销手续。注意贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续，以免造成日后不必要的麻烦。