福州二手复式楼咋装修好,谢谢

平台资质
本地优质装修公司
福州二手复式楼咋装修好,谢谢
3个回答 06-23 浏览 2762
推荐标签: 谢谢二手房咋装修好
火焰
火焰
06-23 02:53
二手房市场越来越热,购买二手房的人也越来越多,然而有关二手房装修却不成体系。二手房一般都已经居住一段时间,有的甚至达到5年或10年以上,房子的原装修总是不能令人满意,重新装修又不知该如何下手;怎样利用自己有限的资金装修一个满意的家,这可是有学问的。与新房相比,二手房装修有一些特别需要注意的地方,这些都是业主不能忽略的关键问题。一、换掉旧门锁检查老化门窗第一个应当换的就是门锁,作为二手房,可能出租也可能自住,谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙,所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理,如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。二、更换原有老化水二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。三、改造旧电路重新布线二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。
心像海底针
心像海底针
06-23 03:02
装修需要注意这几项:一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。二、墙面改造必不可少在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。三、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。此外,建议消费者在装修时可以考虑使用一种门窗框散热器,让窗框变成暖气,既美观又能有效降低室内外温度差,减少冷热交换,保持室温,降低能耗。四、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。五、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。六、二手房要彻底消毒在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。
太天真
太天真
06-23 03:10
额入手复式楼装修需要注意的是一,注意承重结构不能够破坏很多的二手房重新装修时候业户会发现格局不如现在的房屋格局,所以很多的业户会选择改变房间的格局,在改变房屋的格局的时候会涉及到很多承重的结构,有的业户不管使用性和安全性,单纯的考虑美观性能,导致房屋的安全性被破坏,使整栋房屋发生结构危险二,不能随意改变房屋的使用功能装修二手房屋的时候,业户为了自己使用的方便或为了房屋达到一定的美观效果,将原有房屋的使用功能随意的改变,比如将原有的观景阳台改变成厨房,将原有的卫生间扩大。这样做的危害有很多,比如观景阳台的屋面承重和厨房的承重原设计数值不一样大,改变后的承重发生变化,对整体的安全会导致影响。将卫生间面积扩大,除了扩大后新建的墙体对地面的楼板有荷载有要求,相关的防水,下水等都有对应的要求,一个环节考虑不到都会对自己的生活和他人的生活造成不变和危害三,不要在预制的混凝土空心楼板上打空安装预埋件原有的房屋如果是预制的混凝土空心楼板(过去叫做大板的楼板),不能在上面打孔做预埋件,导致的后果有两个:第一是容易对原有的楼板承重造成破坏。第二是安装的预埋件不牢固容易导致脱落四,不能随意拆改燃气,暖气等配套设施二手房的管道一般和装修有冲突,很多的业户为了美观就让管道和设备工程顺应装修的需要,但是这样做会对相关的设施的正常使用造成影响,发生严重的后果,比如漏水,漏气等五,二手房屋原有的墙面应该做必要的处理原有的房屋墙面上如果是大白乳胶漆的,建议铲除后重新涂刮大白,因为原有的大白以前生活的过程中会出现破损和污染的情况,重新装修的时候如果在以前的基层上再上大白乳胶漆容易导致起皮或黄变等现象六,二手房屋装修注意文明施工二手房屋在装修的过程时候,相应的楼上楼下的邻居都已经入住,不要造成施工的扰民,影响他人的休息,建议在装修以前提前和周围的邻居打好招呼,得到大家的理解和支持,俗语说的好---远亲不如近临嘛,不要为了装修整的邻里不和就犯不着了。
2023装修行情
装修要花多少钱?
40-70m²
70-110m²
110-150m²
已开启隐私保护 《隐私政策》《用户协议》
获取底价省30%
今日已有152位业主免费获取到报价清单
相关问题
二手房市场越来越热,购买二手房的人也越来越多,然而有关二手房装修却不成体系。二手房一般都已经居住一段时间,有的甚至达到5年或10年以上,房子的原装修总是不能令人满意,重新装修又不知该如何下手;怎样利用自己有限的资金装修一个满意的家,这可是有学问的。与新房相比,二手房装修有一些特别需要注意的地方,这些都是业主不能忽略的关键问题。一、换掉旧门锁检查老化门窗第一个应当换的就是门锁,作为二手房,可能出租也可能自住,谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙,所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理,如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。二、更换原有老化水二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。三、改造旧电路 重新布线二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用PVC绝缘护线管。此外,新的*标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。
我觉得复式楼挺好的,空气比较新鲜,家里平台上还能种很多的花,另外尤其是冬天阳光特别的好,照在身上很舒服,其实复式楼从总的来说,的特点就是做到了动与静的分离,很有私密性的啦,比较适合年轻人居住,如果家里有老人的话,不建议楼主买,毕竟爬上爬下的不是很方便。
充分利用空间、格局富于变化的复式住宅,吸引了不少购房居民。复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便而广受欢迎。复式双层房固有的特点,可以根据主人的喜好打造出各种不同氛围的居家风格,还能营造出属于别墅般的宽敞高雅。较一般住宅高的空间,配上室内的楼梯,楼上楼下的宽敞格局,带给人惬意的居家享受。复式房的最显著特点就是,客厅可以用楼梯把一、二层联为一体。宽敞高大的空间需要较明显的装饰品。例如喜爱中式家居风格的主人可以用几幅中式的长画卷贯穿上下,再配以中式风格的家居和配饰,使整个客厅充满了中式的高雅和清朗,再适当地点缀一些绿色植物,融融绿意让整个空间充满生机。客厅的布置上由于空间比较大,所以更需要功能明确,空间划分要合理,流线要清晰,这样在居住的过程中才能方便使用。复式房的装修要多考虑自然光的运用。大户型的房子,窗户自然也多,在设计上要考虑最好能使整个客厅铺满明媚的阳光,再配以绿色植物的点缀,使整个家充满自然的感觉。在空间的分隔中,可以采用一些中式的传统装修元素,譬如说中式的花格窗的运用,既可分隔空间,又使两个空间有着通透的联系,有遮有掩但又不会缩小空间。在复式房的装修中,要注重空间色彩的搭配。颜色的搭配尽量简单,在一个大的色调中作深浅的搭配,一个空间中颜色尽可能不要超过3种。灯光的布置也很重要,不要过暗也不能过亮,能满足生活的需要即可。还可以选择多种照明方式来烘托和渲染整个空间的气氛。
复式楼具有很多装修布局模式,但是复式楼最不能忽略的就是风水布局。对于一般人而言复式楼风水布局讲究也是比较多的,这点我们不能够忽略了。否则的话,对于今后的复式楼中式装修后果是特别严重的,希望我们能够明白才是。复式楼中式装修图片在中式装修风水上,最重要的思想代表的其实就是人和大自然之间的和谐共处方式,毕竟这是属于一种很好选择且比较受人重视的方式。最早的风水也是对整个复式楼装修有着很多的影响的。房子本身也是有凶有吉的,所以。就算一个风水不好的房子之中,不仅仅会严重的影响你的生活还是会影响了整个复式楼装修工作,甚至是业主的事业,希望我们要明白。一套复式楼装修,并非是看看这套房子上的面积究竟是有多大,房子装修并不是为了仅仅的满足我们的虚荣心,其实最为重要的就是舒适性,身体健康属于人们关注的重点。复式楼在进行装修的时候风水问题是必须要重要的,客厅上的布局十分乱,复式楼之中的客厅最好设计在一楼,这样才是可以直接吸收大门外面的气息,另外一个原因指的就是客厅设置在一楼的话,是比较方便的,所以说,客厅必须要设置在一楼,不要将其放置在二楼来。不然对风水是很不利的。不少人是比较喜欢卧室的布局的,其实布置卧室的话不能太大,在中式装修风水上来说卧室太大的话,空间太大容易引发散气的现象,住在在里面的人会变得比较思维不清晰,也是十分容易发梦的,人们也会因此显得人们没有精神,不利于人们的健康,希望卧室布局的时候,一定要了解。不可以太大,也不可以太小,结合复式楼面积设计才是。
玻璃吊顶多用于过道吊顶,有放大空间之效。若层高不是很高时,可以选用玻璃镜子做吊顶,减少空间压迫感,配合灯光营造过道走廊空间的好氛围。玻璃吊顶造型设计要求:为了安全起见,在走廊过道区域和吊顶易被撞击的部位吊顶应使用安全玻璃。目前,我国规定钢化玻璃和夹胶玻璃为安全玻璃;注意玻璃吊顶材质的厚度限制,因玻璃自重大,厚度一般控制在5-8毫米。不能在吊顶上大面积使用玻璃,即使使用也要用金属、木条或者石膏把玻璃吊顶隔成方格。走廊过道吊顶款式2.假天花光管造型设计小走廊内出现横梁,有碍观瞻,为避免居住者心理有压迫感,可考虑在走廊做假天花来化解。可在靠墙位置设置围边模板,设置灯管,下面设置射灯;另外还可以做压低的木板装饰。假天花光管造型设计要求:要求置灯,加强通明感;切勿放置任何具有攻击性或尖锐的物件,以免带煞气。走廊过道吊顶款式3.木格栅吊顶造型设计木格栅吊顶造型设计属于细木工装修,不仅能够美化顶部,同时能够达到调节照明、增加环境的整体装修效果的目的,适合走廊过道内有较大顶梁的空间使用。木格栅吊顶造型设计要求:设计大方、构造合理、外观美观、固定牢固、材料表面平整、颜色均匀一致,装饰漆膜完整、无划痕、无污染等。将假天花与照明元素两者糅合,在假天花顶置光管,光亮打向天花渗透柔和光源;若假天花底置射灯作焦点光源,石英射灯光线集中,长期射向住客,所以要注意备受伤风感冒等病痛困扰。不一样的走廊过道吊顶造型款式设计,不一样的装修风情,但都为整体家居空间增添靓丽风景线,以上吊顶造型任您挑选。
最新问答
首页 > 装修问答 > 福州二手复式楼咋装修好,谢谢