房子过户流程是什么?

1、交易咨询:买卖双方建立信息沟通渠道,卖方准备好身份证及其他证件,买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。2、实地看房:需要买卖双方约定好一个日期,并在约定日期一同前往实地看房,买方会根据自己的需求,考察房屋的情况、周边环境和小区状况,并查看卖方提供的各项证件,从而确定购买意向。3、缴税过户:买卖双方向房地产管理部门提出过户申请,并按规定缴纳契税、个税等税费。4、领取房产证:买卖双方在房地...