新买的房子 窗户和门有质量问题 物业以超过保修期为由拒绝更换 只可以维修 说已损坏物品由业主购买 物业只负责安装

双方同意就可以去公证但是没下来房产证总会有一定风险

不合法,让物业公司自己找前业主。

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