一、合理布局应该可以二、建筑面积100平去掉各种公摊还剩80平左右三、主卧16平；次卧15平；客房12平；一厅20平；一厨15平；两卫12平，大致如此，这都没有阳台的面积了，如想要只能在三个卧室里面减了。
三万装修不太够啊，一般100平家装公司至少10万，你想想嘛，光是厨房和厕所的防水处理都要花好多钱，还有电路铺设，木地板一个平方都好几百，三万你只能刮个大白，没有什么装饰，你可以看看北欧风格，几乎都是靠软装，就是后期靠装饰品来丰富一下
我给你个建议：在经济条件允许的前提下最好买三室一厅的，从使用的现状来看餐厅对于大多数家庭根本就没有，或者一年用不了一两次，所以还是三室一厅的房子实用性高。
