旧房改造2房变3房，套内面积76平方，如何设计布局？

建筑面积房子套内面积+公摊面积+阳台面积（房改房通常阳台算一半面积）

通过减少过道设计提高空间实用率,即使是如此小面积的76平米,餐客一体的起居厅也要遵循“大面宽、短进深、方正”的原则,尽量做到宽敞舒适。且厅出阳台,让大厅最大限度地接受阳光的沐浴。

可以呀,可以把客厅缩小,然后把阳台扩大弄成一个大的房间,这样就变成三室

不管是新房子还是老房子的装修和面积大小都是没有太大的关系的，不管面积大小我们还是基本按照水电、墙面、地面、厨卫用品、灯具、门窗等步骤进行的。具体的装修细节还是需要找到专业的人士或者装修公司进行咨询，多问几家，自己也可以进行一个对比，所谓货比三家不吃亏说的就是这个道理，当然面积越大装修的时间和成本也就约高。

装修都是按照套内面积也就是实际面积计算的。装修公司关键是要找到适合自己的公司