契税(即更名钱):评估价格的1.5%,3000手续费:6元/m2(建筑面积)480登记费:80元/套0.05%的印花税100如果产权证没过5年的话还有营业税:评估价格的5.55%11100个税:评估价格的1%2000共计16760元,一般有买方承担。
兄弟这个就依照个人情况来定了，有钱就买现房吧，带房产证的那种，省的折腾。资金紧张先买地皮也行，不过现在地皮好像不允许私人交易了吧，过不了户也很麻烦的。
一套80平米左右的房子，如果你想装修的好点的话全包价格肯定不能低于十万了，简单装修的话，花费大约为6万左右就差不多，建议装修新房时还是考虑实际居住情况，不能一味省钱。
1.简约装修
全包装修价格在500-1000元/平米左右，半包装修300-500元/平米左右，80平米装修价格大概需要4-8万(半包2.5-4万)元左右。
2.中端装修
全包装修价格在1000-2000元/平米左右，半包装修500-1000元/平米左右，80平米装修价格大概需要8-16万(半包4-8万)元左右。
3.高端装修
全包装修价格在2000元/平米以上，半包装修价格在1000元/平米以上，80平米装修价格在16万(半包8万)元以上，上不封顶。
不过不同城市，不同的装修公司、装修风格、装修材料等因素都会导致最终价格不一，最终以所属城市装修公司实际报价为准。
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的两限房是保障性住房，相对审核较宽，面向中档收入者。两限房的申请条件并不是国家统一标准，条件是各省市地区依照本地区经济条件和居民收入情况制定的。以北京市为例，其规定了两个条件：1.三人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得当地户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。2.需要婚后提出申请，申请标准除年收入外，还需要符合以上其他条件。由于只有本地居民才能申请，需要到户籍所在地的居委会或街道办事处去咨询，假如符合条件，申请也是在那里。申请流程就是去居委会或街道办事处填表，等审批，审批合格拿到购买资格，排队等就可以。
