新房办理交房时需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%; 4、交易费3/平方; 5、工本费80元,(工本印花税5元); 6、维修基金按房价的2%左右缴纳。供参考
1、契税,按照房价款的1-3%,普通住宅1%,非普通住宅3%;(1.4万)2、公共维修基金,按照建筑面积,每平方米80元;(4400元)3、1年的物业管理费;(1584元)4、房屋装修押金(精装修不用缴纳),装修结束验收合格,未作较大改动退还;(2000元)5、燃气接口费,有线电视接口费,*宽带接口费。(1500元)共计支付23484元,其中2000元押金可退。以上价格来源于网络 仅供参考
不同面积交房费用也是不同的,北京交房要交的费用计算方法是:契税(合同总价x3%)+房屋大修基金+物管预交费(建筑面积x物管费率x3个月)+水电预交费+其他一些费用(比如业主卡、钥匙、等)