一手房交易契税的流程是怎样的？

个人首次购买90平以下的普通住宅   1%;   个人首次购买90平以上(含90平)的普通住宅1.5%   第二次以上购买普通住宅   3%   非普通住宅和非住宅   4%印花税:总房款的   0.05%产权证工本费:   80元维修基金:   每平米30元或40元

一手房交易契税的流程办理房产登记时将缴纳契税、登记费、房屋维修金。其中建筑面积在90平方米以内的房屋契税征收标准为房屋总价的1%；90-144平方米的为1.5%；144平方米以上的为3%。登记费按套计算，一套80元。

主要如下：基本流程：审查→签约→付款→按揭贷款→收房→产权→退房→装修一手房相关*办理流程：受理：1.收验*齐全；   2.初审*真伪；   3.进行录入登记；   4.填写收件受理单。初审：1.核验*；   2.现场勘察(必要时)；   3.查档审核；   4.提出初审意见。复审：1.复核初审意见；   2.对疑难问题提出处理意见；   3.提出复审意见。审批：1.全程审核；   2.疑难问题终结处理；   3.签署审批意见。说明：房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案，不需采用三审审批制度，各地可根据当地实际予以适当简化。