太原办理公积金的流程:1、提交相关证明材料,经市住房公积金管理中心或办事处进行审核和盖章。2、拿到以上盖好章的证明材料《住房公积金提取单》,以及住房公积金专用存折和公积金联名卡,*等相关证明材料到银行住房公积金业务办理处进行提取。
太原办理公积金的流程:1、提交相关证明材料,经市住房公积金管理中心或办事处进行审核和盖章。2、拿到以上盖好章的证明材料《住房公积金提取单》,以及住房公积金专用存折和公积金联名卡,身份证等相关证明材料到银行住房公积金业务办理处进行提取。
公积金又分为市属公积金、国管公积金和中直公积金,下面我们重点来说中直公积金和国管公积金的办理流程。嫌麻烦也可以看这张图,在北京,国管公积金和中直的办理流程和每一步的时间:图:买卖二手房之国管公积金贷款买房流程图:买卖二手房之中直公积金贷款买房流程国管公积金怎么办理?了解申请人基本信息,考察以下几个方面1)是否符合国管公积金贷款的条件:建立公积金账户且处于缴存状态2)了解房屋的基本情况:坐落,朝向,年代,面积,楼层等,做房屋预评工作3)了解申请人的基本情况:夫妻双方的工作单位,是否为本市户口审核资料进行签约1)审核资料原件及留存复印件清晰可辨2)如资料不齐全,下补件通知单3)签字,需要符合签字要求,签字位置,签字笔体均要可认识怎么评估审核?1)评估所出具正式的《评估报告》,收到评估报告交首付,并将《首付确认函》传真给相关部门。2)准备齐贷款资料进行初审。3)初审第二天递交贷款资料,等待批贷(10―15个工作日),具体的批贷情况视国管的审批情况。如何批贷过户签订合同1)批贷过户。2)转《契税票》,《领证通知单》,《过户证明》原件到担保中心(有的区县是需要见房产证才能转的)。3)通知申请人签《借款合同》。4)放款,取借款合同。5)买方房产证原件转担保中心。中直公积金怎么办理?1)签合同签买卖合同、补充协议和居间合同,交定金,中介费。2)资质审核+网签这一步一般是中介办的,其实就在建委,资质审核5个工作日,然后就能网签了,自己去没问题。3)面签4)初审5)评估6)批贷7)缴税过户
1、初审: 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估: 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核: 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续: 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
【办理程序】 1、房屋权利人应持*到市房管局,填写房产证遗失声明 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用) 3、在所在地日报上刊登权属*遗失声明 4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权*作废公告(两次登报费用,由报社收取) 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、*及复印件等*到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续 【办理材料】 1、房屋权属登记申请书(非转移类) 2、房屋分层分户平面图 3、申请补办报告 4、申请人身份*复印件(查验原件) 5、遗失启示(整张报纸) 6、档案馆出具的挂失证明 7、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须经过公证) 8、机关、事业单位、社会团体法人资格*或企业法人营业执照副本复印件(查验原件) 9、法人授权委托书、代理人身份*复印件(查验原件) 备注: 1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章 2、房屋已抵押的,须提供抵押权人同意证明 3、遗失启示自登报之日起需满30日,方可申请补证