公寓仅仅是某种住宅的名称，其实质仍然是住宅。一幢房子可以称为大楼、大厦、花园、苑、村、广尝也可以称为公寓。所以您只要按民用住宅设计规范设计就可以了
在老年公寓的建筑设计中，有很多方面是与普通公寓不同的，也是需要完善和规范的，比如：在高级老年公寓中，各个功能空间的大小必须控制。因为老年人在生活中，虽然衣食无忧，可是在心理上容易产生孤独感，过大的空间容易使得老年人产生空荡荡的孤独感；同时使用空间也不能过小，因为老年人在生活中，行动是很不方便的，例如下蹲，下蹲后站立，弯腰，爬高等等。过小的空间会增加这种局促感，会使得老年人觉得很压抑，很不方便。
因此老年公寓在设计中要把握几个尺度：
第一、通道部分——在各个使用功能空间之间连接部分的过道宽度一般保持在净宽1.8M，这样既可以步行通过也可以*椅通过；
第二、使用功能空间中的“安全抓杆”，老年人在行动中会有乏力感，体现在起立、下蹲比较困难，一般在需要起立、下蹲、坐、卧等地方设置与地面平行的安全抓杆两根相对地面标高300mm和850mm左右，两根相互垂直设置，或平行设置。
第三、楼梯设置，建筑设计专项规范《老年人建筑设计规范》－JGJ 122—99，《老年人居住建筑设计标准》—GB/T 50340-2003，中规定楼梯踏步宽度>
就餐方式上每层楼设计一些室内就餐台和集体就餐区等不同的环境氛围供老人自由选择。在精神生活方面，每层楼设计一个书刊报纸阅览室、一个**室;而在整个养老院配套上设计统一的*活动中心（含老年*、老人用品服务部、以及各种配套的*疗、保健设备、功能锻炼、康复器材的空间）让老人自由参与，在园林景观方面，设计一些有带有中式特色的景观，亭榭给老人们休闲，以不断满足他们精神方面的需求，进而不断促进老人的身心健康。
规范的话还真不好说，但是特点的话要设计的人性化一点，把老年人日常生活中的细节考虑到设计当中
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