按照住房公积金《委托贷款合同》约定,借款人正常还款满12期后,可提前偿还部分贷款,或全部结清剩余贷款本息。提前部分偿还贷款时,每次所还本金额最低不少于1万元。提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产抵押撤除手续。实际的的办理流程有这些:携带本人身份证、《委托贷款合同》到公积金中心填写《住房公积金贷款提前还款申请表》,之后到银行指定还贷办理点办理还款手续。提前全部结清的,借款人先到银行指定还贷办理点还清贷款,携带本人身份证、《委托贷款合同》、银行开具的《结清证明》以及当时申请住房公积金贷款时产生的全部手续、资料,到公积金中心办理结清手续。需要关注的是①按合同约定,借款人还款期满12个月,可申请提前还款。②部分还款时,还款额不少于贷款余额的40%,③《住房公积金贷款提前还贷申请表》具有时效性,借款人在准备好还款资金后才能填写。④各银行实际还款步骤不尽相同,借款人可咨询银行指定还贷办理点。总之,按照上述步骤,基本上就能办理公积金贷款提前还款了。像上面这些价格整合自网络,请自行核实!
1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;3、受委托银行审批;4、住房公积金管理中心审批;5、申请人去银行偿还贷款本息;6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。
提前公积金贷款还款流程如下:首先给贷款银行打电话预约还款时间,然后带上主贷人身份证、产权证或购房合同、贷款合同,还款卡、钱,最好是把钱存到银行卡里那样就会直接扣掉了。然后到贷款银行提前还款窗口排队,到你后把资料交上去。
住房公积金贷款也可以选择提前还款,提前还款流程并不是特别麻烦,只要跟公积金管理中心那边进行申请就可以了,在申请的时候要提交一些材料,包括个人身份证,抵押合同,还款证明等等之后,工作人员也会重新计算一下贷款的剩余额度,计算完成之后就可以直接去相应的银行全部还清就可以了。住房公积金贷款全部还清之后就可以直接拿到还款证明,之后也是可以拿回房子的房产证。
住房公积金贷款提前还款的流程还是挺简单的,首先要先去公积金管理中心那边进行申请,在申请的时候是需要填写一张申请表格,并且需要本人签字的,然后公积金管理中心的工作人员会计算一下剩余还款的额度,计算一下还款的利息。然后凭借着这张还款单去银行那边交钱,等还完款之后,带着还款证明再去公积金管理中心那边办理相关业务,现在办理提前还款还是挺简单的。